Gastronomieobjekt in Willendorf – 180 m² Nutzfläche, sofort verpachtbar

Dieses Gastronomieobjekt befindet sich in Willendorf, Niederösterreich, am Eingang der Schneebergregion. Die Nutzfläche beträgt ca. 180 m² und das Objekt wurde kürzlich modernisiert. Es bietet eine attraktive Anlagemöglichkeit mit laufenden Erträgen.

Die Immobilie umfasst ca. 180 m² Nutzfläche mit mehreren Gasträumen und einem gepflegten Gastgarten. Private Gästeparkplätze stehen zur Verfügung. Die baulichen Rahmenbedingungen sind gut; das Objekt ist sofort verpachtbar. Die Küche, Thekenbereiche und Sanitäranlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Beleuchtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse, und die Bauweise wirkt robust. Der Standort in der Schneebergregion zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an, was gute Ertragsaussichten begünstigt. Ein Energieausweis liegt vor und wird Interessenten gerne vorgelegt.

Highlights

• 180 m² Nutzfläche
• mehrere Gasträume und ein gepflegter Gastgarten
• private Gästeparkplätze
• sofort verpachtbar
• Renditepotenzial ca. 4,5%
• Gastronomieobjekt in stark frequentierter Lage

Lage & Umgebung

Willendorf liegt in Niederösterreich, nahe der Schneebergregion, und bietet eine attraktive Infrastruktur für Gastronomieprojekte. Die Lage am Eingang der Region zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an. Die Anbindung ist zuverlässig, die Region ist bekannt für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Nahversorger, Gastrobetriebe und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Frequenz des Standorts trägt zu einer nachhaltigen Nachfrage bei.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis auf Anfrage
• Pacht: netto EUR 1.800, Ablöse EUR 90.000
• Energieausweis vorhanden und wird auf Anfrage vorgelegt
• Übergabetermin nach Vereinbarung