Retail space with shop windows directly at U3 Kardinal-Nagl-Platz
Around 1030 Wien- 300 m²
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STARTKLAR FÜR IHRE IDEEN
Erstklassige Geschäfts- und Bürofläche zu verkaufen!
Die Liegenschaft befindet in fantastischer Lage, im 3. Bezirk, in der Hainburger Straße, direkt bei the U-Bahn Station "U3 Kardinal-Nagl-Platz"
Die neu sanierte Fassade sorgt für maximale Aufmerksamkeit, ebenso 11 große Schaufenster.
Im Altbaukeller steht Ihnen ein großer Lagerraum zur Verfügung.
Aufteilung:
- Geschäftsfläche Erdgeschoß, ca. 251m²
- Lager im Keller, ca. 66m²
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- tolle Lage
- sehr gute Sichtbarkeit
- Fassade neu saniert
- direkte U3 Nähe
- viele Gestaltungsmöglichkeiten (ehemalige Bankfiliale)
- großflächiger Geschäftsraum
- Klimaanlage (Splitgeräte)
- Teeküche
- separates Damen und Herren WC mit Dusche
- tlw. DV Verkabelung
- Serverraum
- Rasterleuchten in den Geschäftsräumen
ICH FREUE MICH ÜBER IHRE KONTAKTAUFNAHME UND BEANTWORTE GERNE WEITERE FRAGEN!
KONTAKT
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
Email: [email protected]
____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Around 1030
Wien
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