Autohaus mit bester Frequenz in Toplage von Lauterach

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Lauterach, Vorarlberg, in begehrter Lage mit guter Infrastruktur.

Sie verfügt über eine Nutzfläche von 2.707 m² und wurde 1998 erbaut.

Zu den Merkmalen zählen Autowerkstatt, Büroflächen, Waschstraße sowie überdachter Abstellplatz für ca. 30 Fahrzeuge und ca. 14 Außenstellplätze.

Die Fläche gliedert sich in großzügige Bereiche für Verkaufs- und Werkstattnutzungen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Bauweise wirkt robust und funktional; die moderne Architektur erleichtert adaptable Nutzungskonzepte.

Im Standort sind eine Autowerkstatt, Prüfstraße, Waschstraße sowie Büroflächen vorhanden und durch umfangreiche Sanitäranlagen mit Umkleide ergänzt.

Ca. 500 m² überdachter Abstellplatz für ca. 30 Fahrzeuge (Dienstbarkeit) sowie ca. 14 Außenstellplätze bieten ausreichende Parkkapazitäten.

Der Standort profitiert von der Nähe zur Autobahn A14 und einer guten Anbindung an das regionale Gewerbeumfeld.

Highlights

• Großzügige Nutzfläche von ca. 2.707 m²
• Autowerkstatt, Prüfstraße, Waschstraße
• Überdachter Abstellplatz ca. 500 m² für ca. 30 Autos (Dienstbarkeit)
• Ca. 14 Außenstellplätze
• Nah zur Autobahn A14
• Büroflächen, Sanitäranlagen und Umkleide
• Moderne Architektur mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten

Lage & Umgebung

Der Standort liegt in der Bodensee-Region Vorarlberg, in Lauterach, mit guter regionaler Anbindung.

Die Nähe zur Autobahn A14 erleichtert Logistik und Anreise erheblich.

Durch die zentrale Lage profitieren Unternehmen von einer hohen Frequenzpotenzial in einem prosperierenden Gewerbegebiet.

Die Infrastruktur in der Umgebung bietet wichtige Nahversorgung und Dienstleistungen für den täglichen Betrieb.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: auf Anfrage
• Provision: 3,0% zzgl. MwSt.
• Energieausweis: Bedarfs-Ausweis, HWB 58 kWh/(m²a), Klasse C; FGE 0,9, Klasse B
• Übergabe nach Vereinbarung