Nearly new single family house in Sollenau with garden, terrace and double garage

Neuwertiges Einfamilienhaus in Sollenau mit Garten, Terrasse und Doppelgarage

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Sollenau, Niederösterreich, besticht nicht nur durch die ruhige Lage als Eckhaus einer Wohnsiedlung, sondern auch durch den ruhigen charmanten Charakter, den diese Immobilie ausstrahlt.

Bestehend aus Erdgeschoss und Mansarde, bietet das 2003 errichtete Fertigteilhaus seinen neuen Eigentümern auf etwa 135 m² Wohnfläche, genügend Platz und Spielraum für die gesamte Familie und/oder Ihren persönlichen Interessen, wie z.B. Hobby- oder Fitnessraum.

Ebenerdig betreten Sie vom Vorraum kommend, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Eine kleine, aber sehr vorteilhafte Besonderheit bietet die komplett überdachte Terrasse, die Ihnen selbst an regnerischen Sommertagen die Freude an einem Frühstück im Freien ermöglicht.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Von hier aus haben Sie Zugang zu drei Zimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und WC.

Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum ausgebauten und ebenfalls sehr gepflegten Keller, runden den Gebäudeteil des Hauses ab.

Weiters verfügt das Haus über eine 10 kWh Photovoltaik-Anlage mit einem 12,8 kWh Speicher.

Ein schön angelegter Garten mit ca. 410 m² verleiht Ihrem neuen Eigenheim noch den letzten Schliff – Ihrem Wohlbefinden steht somit nichts mehr im Wege!

Mein Service

Sie wollen sich von dieser Liegenschaft, bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne und freue mich, Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen!

Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / [email protected]

Objekt Nr. 21921 auf www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.