Penthouse with roof terrace and private whirlpool

Stadthaus Innenstadt Fürstenfeld Thermenregion inkl. Dachterrasse - Familien
Penthouse

Traumhafte Dachgeschoß-Stadthaus Einheit für Familien mit luxuriöser
Dachterrasse, Whirlpool und Panoramablick

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Zuhause, das urbanes Lebensgefühl
mit hochwertigem Wohnkomfort vereint? Dann haben wir hier genau das Richtige für
Sie: Eine außerordentlich schöne, großzügige Maisonette-Einheit, die in puncto
Ausstattung, Raumgefühl und Außenfläche ihresgleichen sucht.

Highlights auf einen Blick:
* Wohnfläche: Wohn- und Essbereich offen, lichtdurchflutet und stilvoll
gestaltet
* Küche: Design Küche in einem weißen Hochglanz integriert in den Wohn- und
Essbereich mit deutschen Qualitäts-Küchengeräten
* Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder anspruchsvolle
Paare sowie Home-Office Möglichkeiten
* Bäder & WC: 2 moderne Badezimmer + 2 getrennte Toiletten, perfekte
Funktionalität für Ihre Besucher und den Alltag.
* Zusätzliche Räume: 2 praktische Abstellräume bietet ausreichend Platz für
Ordnung und Organisation
* Dachterrasse: ca. 41 m² mit Whirlpool, Loggia und atemberaubendem Ausblick,
Ihre private Wellness-Oase
* Balkon: zusätzlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien
* Barrierefreiheit: Das 1. Dachgeschoß der Penthousewohnung ist barrierefrei mit
dem Aufzug erreichbar
* Alarmanlage: Die Penthousewohnung ist mit einer kompletten hochmodernen
Alarmanlage ausgestattet (Baujahr 2023).
* Home-Office Möglichkeit

Flächenaufstellung:
Beheizte Nutzfläche inklusive Loggiafläche: circa 151 m2
Kellerfläche: circa 3 x 1,3 m = 3,9 m2
Dachterrassenfläche ohne Loggiafläche: circa 31 m2
Balkonfläche zusätzlich: circa 9,04 m2
Gesamtfläche: circa 196 m2

Wohngefühl auf zwei Ebenen – stilvoll, durchdacht, exklusiv
Diese elegante Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre
großzügige Raumaufteilung sowie ein durchgängiges hochwertiges Designkonzept.
Die offene Wohn- und Esslandschaft bietet mit ca. 50 m² ein luftiges Ambiente
für gesellige Abende, familiäre Mahlzeiten oder entspannte Stunden auf dem Sofa.
Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl.
Die Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Ruhe – ideal für Eltern,
Kinder oder Gäste. Die beiden modernen Badezimmer sind stilvoll ausgestattet,
wobei die getrennten Toiletten den Alltag besonders komfortabel gestalten. Zwei
Abstellräume runden das durchdachte Raumkonzept ab und bieten nützlichen
Stauraum.

Ein echtes Juwel: Die Dachterrasse
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die ca. 41 m² große Dachterrasse –
eine absolute Wohlfühloase hoch über der Stadt. Genießen Sie den privaten
Whirlpool, entspannen Sie in der Loggia, oder verbringen Sie sonnige Tage und
laue Abende mit Freunden oder der Familie im Freien. Ergänzt wird dieses Angebot
durch einen weiteren Balkon, der zusätzlichen Außenraum schafft und vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Fazit: Wohnen auf höchstem Niveau
Diese außergewöhnliche Juwel ist ein echtes Unikat – sie vereint großzügige
Wohnfläche, durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein
unvergleichliches Outdoor-Erlebnis. Ob als exklusives Familiendomizil,
Rückzugsort mit viel Privatsphäre oder stilvolle Stadtwohnung mit Wow-Effekt:
Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie
noch heute einen Besichtigungstermin!

Direktverkauf - ohne Makler.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.