Reihenhaus-Projekt in Pischelsdorf bei Mattighofen!! Rohbau bereits fertig!

Dieses Projekt in Pischelsdorf bei Mattighofen umfasst drei Reihenhäuser im Rohbau.

Jedes Haus bietet ca. 141 m² Wohnnutzung auf drei Ebenen (insgesamt ca. 423 m²) auf einem ca. 997 m² großen Grundstück, Baujahr 2022/2023.

Die ruhige Hanglage bietet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren.

Die Liegenschaft umfasst drei Reihenhäuser im Rohbau in einer ruhigen Hanglage. Der Baukörper wurde 2022/2023 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Jedes Haus verfügt über ca. 141 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, mit drei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie weiteren Nebenräumen. Durch den Rohbau besteht eine attraktive Entwicklungsmöglichkeit für hochwertige Fertigstellungen, ideal für Investoren und Bauträger. Die Nachbarschaft ist gepflegt und die Liegenschaft bietet verschiedene Erwerbsoptionen.

Highlights

• Rohbau mit Entwicklungspotenzial
• Je Haus ca. 141 m² Wohnnutzfläche, insgesamt ca. 423 m²
• 3 Ebenen pro Einheit, offener Wohn- und Essbereich
• Massive Ziegelbauweise, Baujahr 2022/2023
• Grundstück ca. 997 m², Hanglage, ruhige Lage

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich in Pischelsdorf, Ortsteil von Mattighofen, in Oberösterreich, in einer ruhigen Hanglage.

Die Region zwischen Mattighofen und Braunau bietet eine gepflegte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Erreichbarkeit von Nahversorgung verbessern die Wohnqualität in dieser Lage. In der Umgebung finden sich zudem weitere Bau- und Entwicklungsprojekte, die eine attraktive Gesamtentwicklung unterstützen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 699.000 EUR
• Maklercourtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
• Grundstücksfläche: ca. 997 m²; Wohnfläche insgesamt ca. 423 m²