Saniertes Stadthaus in Weitersfelden - Kaufen statt Miete

Dieses Stadthaus in Weitersfelden bietet ca. 150 m² Wohnfläche auf drei Etagen und wurde 2018 umfassend renoviert. Die ruhige Lage in der Region Freistadt ermöglicht naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Anbindung. Besondere Merkmale sind die moderne Einbauküche, die Terrasse von ca. 17 m² und die dreifach verglasten Fenster.

Auf drei Ebenen finden Sie fünf großzügige Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Der Parkettboden sorgt in Wohn- und Schlafbereichen für eine warme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit E-Geräten ist sofort einsatzbereit. Das Haus wurde 2018 umfassend modernisiert, erhielt neue Elektroinstallationen, Heizung und Wasserleitungen sowie dreifach verglaste Fenster mit Schallschutz. Eine Terrasse von ca. 17 m² mit Sichtschutz lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Pelletheizung sorgt für behagliche Wärme. Eine kleine Garage ergänzt das Angebot; Parkmöglichkeiten finden sich entlang der Straße. Die Immobilie ist sofort verfügbar.

• Großzügige 150 m² Wohnfläche
• Fünf Zimmer, flexible Raumaufteilung
• Terrasse ca. 17 m² mit Sichtschutz
• Moderne Einbauküche mit E-Geräten
• Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
• 3-fach verglaste Fenster, gute Schalldämmung
• Pelletheizung für effiziente Wärme

Lage & Umgebung

Weitersfelden gehört zum Bezirk Freistadt in Oberösterreich und überzeugt durch ländliche Ruhe und gute Anbindung an Nahversorgung sowie Freizeitangebote. Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienste befinden sich in der Nähe. Naturliebhaber finden hier zahlreiche Wander- und Radwege sowie Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Distanzangaben: Real-Schule ca. 9 Gehminuten, Fernbahnhof ca. 12 Gehminuten, Gaststätten ca. 3 Gehminuten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 150.000 EUR; Nebenkosten: 250 EUR
• Maklercourtage: 2% zzgl. MwSt
• Energieausweis: HWB 185 kWh/m²a, Jahrgang 2014, gültig bis 2032
• Übergabe: sofort verfügbar