Around 2603 Felixdorf

WOHNEN mit WEITBLICK | ca. 93 m² WFL | 3 Zimmer | Loggia | 7. Liftstock | PKW-Stellplatz

195,000
2,092/m²
  • 93 m²
  • 3.5 Rooms
  • 1 Bath

More details

Online for 1 day
8 views
New build · Constructed in 1977
Well maintained · Available immediately
Located on the 7th floor
Building with 9 floors
Kitchen only furnished
No furniture except kitchen included

About this apartment

Viel Platz zum Wohnen und ein Ausblick, den man jeden Tag genießen kann. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Liftstock bietet auf rund 93 m² Wohnfläche großzügige Platzverhältnisse für Paare, Familien oder Menschen, die sich einfach mehr Raum wünschen.

Alle Eckdaten auf einen Blick

BJ 1977
7. Liftstock
ca. 93 m² WFL
3 Zimmer
Sonnige Loggia
Schöner Fernblick
Separate Einbauküche
Zentral begehbar
PKW-Stellplatz
Bahnhof rasch erreichbar - Gute Anbindung an B17 und Autobahn
Kindergarten & Volksschule im Ort - Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die separate Einbauküche ist bewusst vom Wohnraum getrennt und bietet beste Voraussetzungen für den täglichen Familienalltag. Der durchdachte Grundriss, eine separate Einbauküche und die sonnige Loggia mit schönem Fernblick schaffen ein Zuhause mit hoher Alltagstauglichkeit und angenehmem Wohngefühl.

Das besondere Highlight ist die sonnige Loggia im 7. Stock. Hier genießen Sie einen weiten Blick über die Umgebung und einen privaten Freiraum, der die Wohnung angenehm nach außen erweitert – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Durch die zentrale Begehbarkeit eignet sich der Grundriss besonders gut für unterschiedliche Wohn- und Lebenssituationen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche. Ein Personenlift bringt Sie bequem in den 7. Stock, während der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Mit rund 93 m² Wohnfläche, drei gut nutzbaren Zimmern, Loggia, Fernblick und eigenem Stellplatz bietet diese Wohnung überraschend viel Raum zu einem attraktiven Preis. Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen Wohnung mit Weitblick und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Around 2603

Felixdorf

Loading map

Key information

Rooms
3,5 rooms · 1 bath · 1 toilet
Size
93,2 m² living area · 2,5 m Room Height

Amenities

  • Outdoor parking
  • Elevator
  • Shower
  • Storage
  • Fitted kitchen

Total purchase price

195,000
2,092/m²
Monthly costs (not incl.)
Operating costs
Base + 17€ VAT
190€
Agent commission
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

About your broker

A second look

Floor plan
Matthias

Ask Matthias directly

Matthias knows this place inside out!

Matthias usually responds within a few hours.