Around 1180 Wien

Geschäftslokal nahe AKH und U6

4,275€/m²
Total:218,000€
  • 51 m²
  • 1 Room

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Old building
Located on the ground floor

About this office

Zum Verkauf gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal mit straßenseitigen Auslagen in AKH-Nähe!



Das Geschäftslokal verfügt sowohl über einen straßenseitigen als auch einen stiegenhausseitigen Eingang.

Von der Kreuzgasse aus können Sie direkt den ca. 37 m² großen Hauptraum betreten. Von diesem gelangen Sie in einen ca. 6 m² Nebenraum mit Küchenzeile, welcher wiederum Zugang zu einem zweiten ca. 6 m² großen Nebenraum sowie dem WC bietet.

Beide Nebenräume verfügen über eine Türe zum Stiegenhaus.

Highlights

sehr guter Zustand

Barrierefreier Zugang

Geschäftslokal-Widmung

AKH in Gehweite

sehr gute öffentliche Anbindung dank Straßenbahn (Richtung Innenstadt) und U6

gute Anbindung an das Radverkehrsnetz (Gürtelradweg)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Around 1180

Wien

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Key information

Rooms
1 room · 1 toilet
Size
51 m² living area · 51 m² usable area

Amenities

  • Wheelchair accessible

Total purchase price

4,275€/m²
Total:218,000€
Monthly costs (not incl.)
Operating costs
Base + 22€ VAT
132€
Agent commission
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Florian Mattersberger

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