Around 8020 Graz

Preis trifft Leistung. Und zwar richtig. – 1 Zimmer, Balkon & beste Lage nahe Hauptbahnhof

115,000
4,056/m²
  • 28 m²
  • 1 Room
  • 1 Bath

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Online for 12 hours
5 views
Old building · Constructed in 1890
Available immediately
Located on the 3rd floor

About this apartment

Der Wohn- und Schlafbereich ist das Herzstück der Wohnung, die Küche liegt separat und auch beim Badezimmer wurde nicht am Platz gespart. Ungewöhnlich großzügig für eine 1-Zimmer-Wohnung – und genau das macht im Alltag den Unterschied.

Und dann ist da noch der Balkon. Tür auf, rausgehen, Kaffee trinken, Sonne mitnehmen. Ein eigener kleiner Platz im Freien, der die Wohnung um genau das richtige Stück erweitert.

Was man hier außerdem ziemlich schnell schätzen lernt: Die Wohnung ist komplett zum Innenhof ausgerichtet. Draußen Stadt, drinnen erstaunlich ruhig – und genau diese Kombination macht sie besonders angenehm.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, kein Lift.

Was bleibt? Eine Wohnung, die auf wenigen Quadratmetern ziemlich viel richtig macht: gute Aufteilung, separate Küche, großes Bad, Balkon und trotz urbaner Lage richtig viel Ruhe. Als erste eigene Wohnung zum Ankommen und Wohlfühlen – oder als Anlage, die man guten Gewissens weitervermietet.

Für weiteführende Unterlagen, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter +436701829197 oder [email protected]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Around 8020

Graz

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Key information

Rooms
1 room · 1 bath · 1 toilet
Size
28,35 m² living area · 28,4 m² usable area

Amenities

  • Balcony
    4,7m²

Total purchase price

115,000
4,056/m²
Agent commission
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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