650.000 €
Anlageobjekt mit 3 Wohnungen und 2 Apartments in Leibnitz!
284,22 m²
About this Property
Dieses Anlageobjekt steht in sonniger, zentraler Lage an der Grazerstraße in Leibnitz. Es umfasst drei großzügige Wohnungen (je ca. 81–86 m²) sowie zwei kompakte Apartments (ca. 17 m²) und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 284 m². Alle Einheiten sind aktuell vermietet.
Der Gebäudeteil wurde in massiver Bauweise errichtet (ca. 2015) und bietet drei großräumige Wohnungen mit drei Zimmern sowie großen Balkonen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei kompakte Apartments. Zu jeder der drei großen Wohnungen gehören zwei zugewiesene Autoabstellplätze. Der Gebäudeteil ist voll unterkellert und alle fünf Einheiten sind vermietet.
- Gesamtnutzfläche ca. 284 m²
- 3 Wohnungen ca. 81–86 m² mit 3 Zimmern
- 2 Apartments ca. 17 m²
- Massivbauweise, Baujahr ca. 2015
- Voll unterkellert
- Je Wohnung zwei zugewiesene Autoabstellplätze
- Aktuell vollständig vermietet
Die Lage am Grazerstraße in Leibnitz wird als zentral beschrieben. Die Immobilie gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten. Eine konkrete Infrastrukturauflistung (Nahversorgung, Verkehrsanbindung) liegt in den Objektangaben nicht separat vor.
- Kaufpreis: EUR 650.000
- Provision: 3,0% zzgl. MwSt.
- Baujahr ca. 2015, Massivbau
- Energieausweis: Bedarf, HWB 71,3 kWh/(m²a), Klasse B
Price Overview
Purchase Price
650.000 €
Purchase Price
650.000 €
Broker Commission
23.400 €
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Rent Request
Buy Request
Property Details
Key Information
Area
Building
Outdoor Areas
Parking Options
Energy
Heating Demand (HWB)
Overall Energy Efficiency (fGEE)
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About the Provider
Walter Wieser
RE/MAX for all in Grazabout RE/MAX for all in Graz
103
6 months
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Price Overview
Purchase Price
650.000 €
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650.000 €
Broker Commission
23.400 €