389.000 €
Rental House Selzthal, 393 m²
294,81 m²
About this Property
This 1901 rental house in Selzthal offers 294.81 m² living space and 393.31 m² usable area on a 543 m² plot. It comprises 6 fully rented apartments and 1 commercial unit plus 5 parking spaces. Balconies have been renewed, stairwell renovation planned for June 2026. The property shows natural wear and generates stable rental income. The mix ensures continuous returns, ideal for investors.
Highlights
- Fully rented: 6 apartments and 1 commercial unit
- 5 parking spaces included
- Renewed balconies
- Stairwell renovation planned 2026
- Built ca. 1901
- Monthly net rent: EUR 3,025.83
- Stable cashflow from day 1
Location & Surroundings
Selzthal is centrally located in the Ennstal valley of Styria as a key transport hub. Selzthal train station is within walking distance. Liezen is just 10 minutes by car. Excellent connection to regional road network. Local amenities and shopping available nearby. Proximity to mountains, hiking areas and winter sports regions offers leisure options.
Additional Information
- Heating demand: 251.1 kWh/(m²a), class G
- FGE factor: 3.28, class F
- Monthly operating costs: EUR 735
- Fully rented with ongoing income
Price Overview
Purchase Price
389.000 €
Purchase Price
389.000 €
Broker Commission
14.004 €
Tour Request
Property Details
Key Information
Area
Unit
Parking Options
Energy
Heating Demand (HWB)
Overall Energy Efficiency (fGEE)
About the Provider
Daniel Harg
RE/MAX for all in Grazabout RE/MAX for all in Graz
132
9 months
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Price Overview
Purchase Price
389.000 €
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389.000 €
Broker Commission
14.004 €