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Ref No: #27987
1 Year ago

1.517.000 €

2.543 €/m²

Selfstorage-Lager mit viel Renditepotential & eigener Einfahrt in Meidling| PROVISIONSFREI

Exact location:
Fockygasse 39-41, Wien 1120

596,63 m²

About this Property

Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? In bester Lage des 12ten Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt dieses sich im Souterrain befindliche Lager plus Nebenräume zum Verkauf. Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Der Standort in der Fockygasse befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner Straße, Gaudenzdorfer Gürtel und Eichenstraße Die Flächen sind seit Ende 2022 attraktiv vermietet (5 Jahre befristet) und werden professionell betrieben. (Selfstorage) Der monatliche netto HMZ beträgt derzeit EUR 6.872,00. Der Mietpreis ist indexiert. Für Detailinformationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=mNfqVnoqXTm

Price Overview

Purchase Price

1.517.000 €

2.543 €/m²

Purchase Price

1.517.000 €

Property Details

Key Information

Area

Total Area:
596,6 m²
Usable Area:
596,6 m²

Building

Condition:
Modernized
Year Built:
1900

Unit

Furnishing Level:
Kitchen only furnished

Flooring

Tiles

Amenities

Kitchen

Kitchenette

Energy

Heating

Individual Heating

Heating Demand (HWB)

69 kWh/m²a
C

Overall Energy Efficiency (fGEE)

1,49
C

3D Tour

Documents

Grundriss Fockygasse_Lager I
PDF0.5 MB

What's near Fockygasse 39-41, Wien 1120

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About the Provider

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Alissa Zwickelstorfer

7D Bauträger GmbH

https://www.7doerfer.at

Marc-Aurel-Straße 4/16, Wien 1010

about 7D Bauträger GmbH

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143

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1 Year

Als führender Bauträger und Immobilienentwickler in Österreich realisieren wir hochwertige Wohnprojekte in Wien, Graz, Velden und dem Salzkammergut. Unser Anspruch ist es, Lebensräume zu schaffen, die durch Qualität, Individualität und Nachhaltigkeit überzeugen.

1.517.000 €

596,63 m²