Tiefgaragenstellplatz in Neubau-Wohnhausanlage in Wien Aspernstraße

Dieser Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer 2020 fertiggestellten Neubau-Wohnhausanlage in Wien-Donaustadt. Der Stellplatz ist überbreit und geeignet auch für größere Fahrzeuge. Die U2-U-Bahn-Station Aspernstraße ist fußläufig erreichbar, zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in der Nähe.

Der Stellplatz ist überbreit und somit gut für größere Fahrzeuge wie SUV geeignet. Er befindet sich in einer 2020 fertiggestellten Neubau-Wohnhausanlage auf der Aspernstraße. Die Bauweise ist kompakt und die Tiefgarage bietet einen direkten Zugang zur Anlage. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von U-Bahn, Buslinien sowie Nahversorgung. Die monatliche WE-Vorschreibung beläuft sich auf ca. €45,00, zzgl. 20% USt. Die Stellfläche beträgt ca. 12,5 m².

- Überbreiter Tiefgaragenstellplatz in einer Neubau-Wohnhausanlage
- Geeignet für größere Fahrzeuge (SUV)
- Stellfläche ca. 12,5 m²
- Fertigstellung der Anlage 2020
- BK ca. €45/Monat zzgl. USt

Lage & Umgebung

In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn-Station Aspernstraße der Linie U2, fußläufig erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden, darunter Supermärkte, Apotheken und Bäckereien. Das Donauzentrum sowie Freizeitmöglichkeiten an Donauinsel und Alte Donau liegen in der Umgebung. Der Astrid-Lindgren-Park bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Buslinien in der Nähe und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 25.000
• Maklerprovision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Energieausweis: HWB 35,5 kWh/m²a, Klasse B (Bedarfsausweis), gültig bis 14.07.2030
• Nebenkosten beim Erwerb: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Pfandrechtseintragung 1,2% der Pfandsumme