Grundstück Ollersbach, 796 m², voll aufgeschlossen, sofort verfügbar

Dieses Grundstück befindet sich in Ollersbach, Niederösterreich, im Bezirk St. Pölten Land. Es umfasst ca. 796 m² Fläche und ist vollständig aufgeschlossen (Wasser, Strom, Kanal). Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Umgebung sowie die sofortige Verfügbarkeit sind besondere Vorteile.

Es handelt sich um Bauland in einem Wohngebiet mit der Möglichkeit zur Bebauung von bis zu 2 Wohneinheiten. Die Bauklasse I & II sowie offene Bauweise sind vorgesehen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen – Wasser, Strom und Kanal sind vorhanden – und sofort verfügbar. Die ruhige, familienfreundliche Lage bietet einen angenehmen Rückzugsort; ferner kann man von einem Fernblick profitieren. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Highlights

• Grundstücksgröße ca. 796 m²
• Voll aufgeschlossen: Wasser, Strom, Kanal vorhanden
• Bauklasse I & II, offene Bauweise
• Maximal 2 Wohneinheiten
• Ruhige, familienfreundliche Lage
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (WESTBAHN)
• Sofort verfügbar

Lage & Umgebung

Ollersbach bietet eine ruhige Vorort-Atmosphäre im Bezirk St. Pölten Land, Niederösterreich. Die Umgebung ist familienfreundlich und von einer guten Infrastruktur geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an regionale Verkehrstrassen erfolgt über die WESTBAHN-Region, was kurze Wege in umliegende Städte ermöglicht. Ärzte, Apotheken und weitere Versorger sind ebenfalls bequem erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 189.000 EUR
• Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Maklerhonorar 3% zzgl. MwSt
• Übergabe/Verfügbarkeit: Ab sofort