<b>Traumhaftes Baugrundstück mit Altbestand in Wiener Neustadt!</b>

Dieses Baugrundstück befindet sich am Stadtrand von Wiener Neustadt, 2700 Niederösterreich. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 590 m² und verfügt über Altbestand, der Gestaltungsspielraum für Ihr Eigenheim bietet. Das Objekt eignet sich besonders für Bauherren, die eine individuelle Lösung suchen.

Es handelt sich um ein Baugrundstück mit Bestandsgebäude (Massivhaus mit Satteldach). Der Altbestand bietet Potenzial für eine individuelle Umgestaltung oder einen Neubau gemäß Ihren Vorstellungen. Die Fläche von ca. 590 m² ermöglicht großzügige Gestaltungsräume im Gartenbereich. Die vorhandene Bebauung wird durch die aktuelle Bebauungsplanung definiert; eine Abklärung mit der Baubehörde ist zu empfehlen. Die ruhige Stadtrandlage von Wiener Neustadt sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, dennoch sind Einkäufe, Ärzte und Schulen in fußläufiger oder kurzer Fahrtzeit erreichbar. Das Umfeld bietet eine etablierte Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

• Großzügige Grundstücksfläche von ca. 590 m²
• Altbestand mit Potenzial für Renovierung oder Neubau
• Garten- und Gestaltungsmöglichkeiten
• Stadtrandlage mit ruhiger Umgebung
• Gute Infrastruktur in der Umgebung

Lage & Umgebung

Die Lage am Stadtrand von Wiener Neustadt bietet eine ruhige Wohnumgebung bei dennoch guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, darunter Merkur City, Neudörfl, sowie weitere Nahversorger. Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Verkehrswege ist gut, sodass Sie rasch ins Stadtzentrum gelangen. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Umfeld ab. Merkur City, Neudörfl liegt in erreichbarer Distanz.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 249.000
• Maklercourtage: 3,00% zzgl. MwSt.
• Grundstücksfläche: ca. 590 m²
• Übergabe: nach Vereinbarung