Großzügiges Grünland mit Vorsorgepotenzial in Voitschlag

Voitschlag, Niederösterreich, bietet hier eine großzügige Grünlandfläche. Die Fläche umfasst 6.535 m² Grünland; eine Bebauung ist derzeit nicht vorgesehen. Ideal als langfristiges Vorsorgegrundstück in ruhiger, ländlicher Umgebung entlang eines Baches.

Widmung: Grünland. Die Parzelle ist unbebaut und frei von Baulichkeiten. Die Erschließung erfolgt öffentlich über die Straße Voitschlag. Die Lage zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung mit Feldern und Grünflächen aus; nahegelegene Bebauung demonstriert eine gewachsene ländliche Struktur. Die Größe von 6.535 m² bietet Nutzungsspielräume im Sinn einer Vorsorge- bzw. Spekulationsstrategie.

• Großzügige Grundstücksfläche ca. 6.535 m²
• Grünland-Widmung mit klarer Nutzung
• Unbebaut – ideales Vorsorge- oder Spekulationsgrundstück
• Zufahrt öffentlich über die Voitschlag-Straße
• Naturnahe Lage entlang eines Baches
• Ruhige Umgebung mit gewachsener Struktur

Lage & Umgebung

Die Lage in Voitschlag überzeugt durch ländliche Ruhe und Naturnähe. Die Zufahrt erfolgt öffentlich über die Voitschlag-Straße. In unmittelbarer Nähe finden sich wichtige Einrichtungen: Arzt < 2.000 m, Klinik < 8.500 m, Apotheke < 7.000 m, Schule < 2.000 m, Kindergarten < 2.500 m, Supermarkt < 3.500 m, Bäckerei < 5.000 m, Bank < 2.000 m, Post < 2.000 m, Geldautomat < 7.000 m, Polizei < 5.000 m. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe < 500 m. Die Region bietet Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine gute Anbindung nach Zwettl.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 65.000 EUR
• Provision: 4% des Kaufpreises (außen)
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%
• Widmung: Grünland; Zufahrt öffentlich über Voitschlag