Grundstück mit Widmung in Kitzbühel, Stadtrand – Lager im EG

Dieses Grundstück mit Widmung befindet sich am Stadtrand von Kitzbühel in Tirol.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.916 m².

Geplant sind Personalwohnungen in drei Geschossen, mit der Möglichkeit, im Erdgeschoss Lagerflächen vorzusehen.

Detaillierte Objektbeschreibung: Das Grundstück ist für Personalwohnungen vorgesehen und eine Baugenehmigung liegt derzeit nicht vor. Ein Projekt mit ca. 50 Einheiten à je ca. 30 m² ist vorgesehen. Die Baubehörde hat das Vorhaben bereits vorab abgestimmt; ein Zufahrtsrecht ist eingetragen. Im Erdgeschoss können Lagerflächen genutzt werden.

Die Lage in Kitzbühel, einer der bekanntesten Sportstädte im Alpenraum, verbindet Tradition mit modernem Lifestyle.

Highlights

• Widmung für Personalwohnungen in einem dreigeschossigen Bauvorhaben
• Ca. 1.916 m² Grundstücksfläche
• Lager-/Storage-Möglichkeit im Erdgeschoss
• Geplante ca. 50 Einheiten à 30 m²
• Baubehörde vorab abgestimmt
• Zufahrtsrecht eingetragen

Lage & Umgebung

Kitzbühel ist eine Sportstadt im Herzen der Alpen mit einer lebendigen Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine hervorragende soziale Infrastruktur mit Geschäften, Kindergärten, Schulen und Ärzten.

Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, lassen sich Restaurants, Bars, Kino und kulturelle Angebote bequem erreichen. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zu Outdoor-Aktivitäten ein; der Schwarzsee ist ein ruhiger Rückzugsort in der Berglandschaft. In der Nähe finden sich zahlreiche Golfplätze; das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg über Kitzbühel bis St. Johann in Tirol.

Entfernungen zu den Flughäfen: München 161 km, Salzburg 103 km, Innsbruck 97 km.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 2.500.000,-
• Außen-Courtage: 3,00% zzgl. MwSt
• Energieausweis: liegt noch nicht vor
• Übergabe: nach Vereinbarung