Hang-Baugrundstück in Sierning-Hausleiten, 1.531 m² aufgeschlossen

Dieses Hanggrundstück liegt im ruhigen Ortsteil Hausleiten der Marktgemeinde Sierning in Oberösterreich. Die Fläche beträgt 1.531 m² und ist aufgeschlossen. Eine unverbaubare Fernsicht und viel Gestaltungsspielraum prägen die Lage.

Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine sonnige Hanglage mit Baumbestand in einer aufgelockerten Streusiedlung. Das Areal ist aufgeschlossen und bereit für die Erschließung. Es besteht kein Bauzwang und kein Bebauungsplan, was Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die unverbaubare Fernsicht ist ein markantes Plus, besonders von Terrasse oder Balkon aus. Wasser- und Kanalanschlüsse liegen direkt in der Straße vor dem Grundstück. Aufschließungskosten für Wasser, Kanal und Verkehrsflächenbeitrag sind bis 2026 bezahlt und im Kaufpreis enthalten.

Highlights

• Aufgeschlossenes Grundstück mit Wasser- und Kanalanschlüssen direkt vor der Tür
• Kein Bauzwang und kein Bebauungsplan
• Großzügige Hanglage mit unverbaubarer Fernsicht
• Baumbestand für schönes Ambiente
• Geringe Nebenkosten durch bereits bezahlte Erschließungskosten
• Ruhige Nachbarschaft in gewachsener Umgebung

Lage & Umgebung

Die Lage besticht durch Ruhe und grüne Umgebung in der Marktgemeinde Sierning (Ortsteil Hausleiten). Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe; das Ortszentrum erreicht man in ca. 2 Kilometern. Die Anbindung an das Straßennetz ist günstig und Freizeitmöglichkeiten in der Region sind schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist gewachsen und familienfreundlich; Freizeiteinrichtungen in der Umgebung laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Hinweis: 2 Kilometer zum Ortszentrum entsprechen ca. 25 Minuten zu Fuß.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 240.367,--
• Kaufnebenkosten ca. 10% des Kaufpreises
• Wasser- und Kanalanschlüsse liegen in der Straße vor dem Grundstück; Aufschließungskosten bis 2026 bezahlt
• Hanglage, 1.531 m², aufgeschlossen; Kein Bauzwang; Kein Bebauungsplan