Sonniges Baugrundstück mit Aussicht in Eberstalzell

Dieses sonnige Baugrundstück in Eberstalzell besticht durch Hanglage und großzügige Aussicht. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 851 m², ideal für eine individuelle Bebauung. Ruhig gelegen und dennoch nahe dem Ortszentrum bietet der Standort eine gute Infrastruktur.

Das unbebaute Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gemäß der OÖ Bauordnung. Die Hanglage sorgt für eine attraktive Weitsicht und ermöglicht unterschiedliche Ausrichtungen der Baukörper. Es gibt keinen Bauzwang; die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben der Oberösterreich Bauordnung. Die Größe von ca. 851 m² bietet großzügigen Gestaltungsraum für Garten, Terrasse oder Balkon. Die Bodenbeschaffenheit und die Aussicht ermöglichen lichtdurchflutete, sonnige Räume. Die Lage verbindet Ruhe in einer grünen Umgebung mit guter Anbindung an das Ortszentrum.

• Grundstücksgröße: ca. 851 m²
• Aussicht: weitreichende Sicht durch Hanglage
• Bebauung: kein Bauzwang – Bebauung lt. OÖ Bauordnung
• Lage: ruhig, grün, aber zentral – kurze Wege ins Ortszentrum
• Freiflächen: großzügige Garten- und Terrassenmöglichkeiten
• Infrastruktur: schnelle Erreichbarkeit von Nahversorgung, Schule und Ärzten

Lage & Umgebung

Die Lage in Eberstalzell verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an regionale Verkehrswege. Im Umfeld finden sich Nahversorgung, Schule und medizinische Einrichtungen in kurzer Reichweite. Freizeitmöglichkeiten in der Natur laden zu Erkundungen in der Umgebung ein. Die Autobahnauffahrt ist über nahegelegene Strecken gut erreichbar bzw. in wenigen Autominuten erreichbar. 5–10 Gehminuten zum Ortszentrum und zur nächsten Bushaltestelle ermöglichen flexible Mobilität.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 155.000 EUR
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (provisionspflichtig)
• Grundstücksgröße: ca. 851 m²
• Bebauung: kein Bauzwang – Bebauung gemäß OÖ Bauordnung