Grundstück in Bregenz (Vorkloster) – 488 m², nahe Ache zu verkaufen

Dieses Baugrundstück liegt in Bregenz-Vorkloster direkt an der Ache. Die Fläche beträgt ca. 488 m² und eignet sich ideal für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts oder eines Einfamilienhauses. Die ruhige, naturnahe Lage bietet gute Perspektiven für eine persönliche Wohnidee.

Die Liegenschaft befindet sich in einer gewachsenen Siedlung mit historischem Charakter in der Kehlerstraße 8. Auf dem Grundstück steht ein kleiner Gerätestadel aus dem Jahr 1956. Die Grundstücksgröße von ca. 488 m² bietet viel Gestaltungsspielraum für eine individuelle Bebauung. Die Erschließung ist teilweise erfolgt, die Umgebung ist ruhig und grün geprägt. Verfügbarkeit ist sofort gegeben, so dass der Start des Bauprojekts zeitnah möglich ist.

• Grundstücksgröße ca. 488 m²
• Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage
• Direkt an der Ache in Bregenz-Vorkloster
• Gerätestadel aus dem Jahr 1956 vorhanden
• Teilerschlossene Erschließung
• Verfügbarkeit sofort

Lage & Umgebung

Die Lage in Bregenz-Vorkloster bietet eine attraktive Mischung aus Natur und Infrastruktur. Die Ache lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Einkaufs-, Schul- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in der nahen Umgebung; das Stadtzentrum von Bregenz ist bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und zudem profitieren Sie von ruhigen Wohnquartieren mit einem hohen Maß an Lebensqualität.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 470.000
• Verfügbarkeit: Ab sofort
• Grunderwerbssteuer: 3,5%
• Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.