Am Maierhof 39, 2486 Pottendorf
5.000 € GESCHENKT durch eBonus.at gültig bis 19.9.2026
Am Maierhof 39, 2486 Pottendorf446,000€
4,025€/m²
- 110 m²
- 4 Rooms
- 2 Baths
More details
Online for 1 day
8 views
New build · Constructed in 2025
First occupancy · Available upon agreement
Kitchen only furnished
No furniture except kitchen included
About this house
5.000 € GESCHENKT bei PV-Anlage! Wird SOFORT vom Kaufpreis abgezogen!
Deine Ersparnis ca. 5.500,- Euro unter Berücksichtigung der Nebenkosten
Gültig bei angenommenem Kaufangebot Doppelhaushälfte 39/1 bis 19. September 2026
Doppelhaushälfte Am Meierhof 39/1 in Pottendorf, das beste Fundament für ein freies Leben
So funktioniert Euer eBonus:
Installiert Ihr eine PV-Anlage, übernimmt eBonus.at 5.000 € direkt bei dieser Doppelhaushälfte Am Meirhaof 39/1
Ihr wählt frei, welche Anlage und welchen Installateur Ihr beauftragt.
Direktverrechnung mit dem Bauträger bedeutet: Ihr zahlt sofort 5.000 € weniger. Kein Kleingedrucktes, keine Wartezeit.
Jetzt Besichtigungstermin sichern – bevor die Preise ab Herbst 2026 wieder steigen!
Raus aus der Mietfalle. Rein in die Freiheit.
Ihr seid an dem Punkt angekommen, an dem Wohnen mehr sein muss als eine Zwischenstation. Ihr wollt etwas Eigenes, etwas Bleibendes – und die Marktlage im Wiener Speckgürtel zeigt klar: Wer jetzt zögert, zahlt später mehr.
Diese Doppelhaushälfte in solider Ziegelmassivbauweise ist keine Kompromisslösung für "irgendwann". Sie ist die Antwort auf "jetzt".
Was Euch erwartet:
Finanzielle Freiheit statt hoher Mietzahlungen
Hört auf, die Vermieter-Kredite abzuzahlen – baut Euer eigenes Vermögen auf. Ein Haus in dieser Lage ist die sicherste Altersvorsorge, die es gibt.
Geringe Energiekosten dank Wärmepumpe
Kein Gas, kein Öl, keine Fernwärme – Ihr seid unabhängig von Energiepreisschocks.
Platz für alles, was kommt
Home-Office, erstes Kinderzimmer, Rückzugsort – Platz, den keine Wiener Wohnung in dieser Qualität bieten kann.
Nur 25 Minuten nach Wien
Job und Freunde bleiben erreichbar – der Beton-Dschungel wird gegen Euren eigenen Garten und den Schlosspark Pottendorf getauscht.
Sicherheit für Eure Familie
Ein Umfeld, in dem man sich noch grüßt, in dem Kinder und Haustiere behütet aufwachsen – anders als in vielen sich rasant wandelnden Wiener Bezirken.
Kostengünstig
Aufpreis für schlüsselfertig nur 30.000,- Euro (Sonderwünsche möglich)
Fertigstellung schlüsselfertig
ca. 3 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung (abhängig von den Sonderwünschen)
Die Nachfrage nach Ziegelmassiv-Häusern im Umland steigt spürbar.
Wer jetzt zögert, zahlt in zwei Jahren mehr – oder muss weiter weg von Wien ziehen.
Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause. Es ist Eure Absicherung, Euer Neuanfang, Eure Zukunft.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Deine Ersparnis ca. 5.500,- Euro unter Berücksichtigung der Nebenkosten
Gültig bei angenommenem Kaufangebot Doppelhaushälfte 39/1 bis 19. September 2026
Doppelhaushälfte Am Meierhof 39/1 in Pottendorf, das beste Fundament für ein freies Leben
So funktioniert Euer eBonus:
Installiert Ihr eine PV-Anlage, übernimmt eBonus.at 5.000 € direkt bei dieser Doppelhaushälfte Am Meirhaof 39/1
Ihr wählt frei, welche Anlage und welchen Installateur Ihr beauftragt.
Direktverrechnung mit dem Bauträger bedeutet: Ihr zahlt sofort 5.000 € weniger. Kein Kleingedrucktes, keine Wartezeit.
Jetzt Besichtigungstermin sichern – bevor die Preise ab Herbst 2026 wieder steigen!
Raus aus der Mietfalle. Rein in die Freiheit.
Ihr seid an dem Punkt angekommen, an dem Wohnen mehr sein muss als eine Zwischenstation. Ihr wollt etwas Eigenes, etwas Bleibendes – und die Marktlage im Wiener Speckgürtel zeigt klar: Wer jetzt zögert, zahlt später mehr.
Diese Doppelhaushälfte in solider Ziegelmassivbauweise ist keine Kompromisslösung für "irgendwann". Sie ist die Antwort auf "jetzt".
Was Euch erwartet:
Finanzielle Freiheit statt hoher Mietzahlungen
Hört auf, die Vermieter-Kredite abzuzahlen – baut Euer eigenes Vermögen auf. Ein Haus in dieser Lage ist die sicherste Altersvorsorge, die es gibt.
Geringe Energiekosten dank Wärmepumpe
Kein Gas, kein Öl, keine Fernwärme – Ihr seid unabhängig von Energiepreisschocks.
Platz für alles, was kommt
Home-Office, erstes Kinderzimmer, Rückzugsort – Platz, den keine Wiener Wohnung in dieser Qualität bieten kann.
Nur 25 Minuten nach Wien
Job und Freunde bleiben erreichbar – der Beton-Dschungel wird gegen Euren eigenen Garten und den Schlosspark Pottendorf getauscht.
Sicherheit für Eure Familie
Ein Umfeld, in dem man sich noch grüßt, in dem Kinder und Haustiere behütet aufwachsen – anders als in vielen sich rasant wandelnden Wiener Bezirken.
Kostengünstig
Aufpreis für schlüsselfertig nur 30.000,- Euro (Sonderwünsche möglich)
Fertigstellung schlüsselfertig
ca. 3 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung (abhängig von den Sonderwünschen)
Die Nachfrage nach Ziegelmassiv-Häusern im Umland steigt spürbar.
Wer jetzt zögert, zahlt in zwei Jahren mehr – oder muss weiter weg von Wien ziehen.
Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause. Es ist Eure Absicherung, Euer Neuanfang, Eure Zukunft.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Am Maierhof 39
2486 Pottendorf
Loading map
Key information
Rooms
4 rooms · 2 baths
Size
280 m² Plot Area · 110,8 m² living area
Energy details
Underfloor Heating · Air Heat Pump
Amenities
- Outdoor parking × 2
- 5,3m²Balcony
- 20,5m²Terrace
- 129,3m²Garden
Total purchase price
446,000€
4,025€/m²
Monthly costs (not incl.)
Operating costs
Base + 6€ VATAgent commission
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
About your broker
A second look
Ask Wolfgang directly
Wolfgang knows this place inside out!
Wolfgang usually responds within a few hours.