Modernes Wohnen mit Garten & idyllischem Waldblick

Wohnen am Waldrand – moderne Gartenwohnung mit großzügigem Freiraum

Diese moderne Gartenwohnung in Hart bei Graz vereint durchdachtes Wohnen mit außergewöhnlich viel Freiraum und unmittelbarer Nähe zur Natur.

Auf rund 74 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger, zentraler Eingangsbereich, zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

Die moderne Markenküche bietet viel Platz und eine hochwertige Ausstattung inklusive aller E-Geräte sowie Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug – beste Voraussetzungen, damit Kochen hier zum echten Vergnügen wird.

Ein besonderes Highlight: Von jedem Wohnraum gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Rund 36 m² Terrasse und ca. 112 m² Eigengarten schaffen ein echtes Zuhause im Grünen – mit Blick Richtung Wald, der sich direkt gegenüber befindet.

Das Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und Badewanne, ein separates WC mit Fenster, Pelletheizung mit Fußbodenheizung sowie elektrischer Sonnenschutz und Insektenschutz an jedem Fenster und jeder Terrassentür sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein Abstellraum und ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 9,21 m² runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Carportstellplätze, welche zu je € 15.000,- zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden können.

Highlights auf einen Blick

rund 74 m² Wohnfläche
3 zentral begehbare Zimmer
ca. 36 m² Terrasse
ca. 112 m² Eigengarten
Terrassen- und Gartenzugang aus jedem Wohnraum
großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
moderne Markenküche inkl. aller E-Geräte
Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug
Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche & Badewanne
separates WC mit Fenster
Pelletheizung mit Fußbodenheizung
elektrischer außenliegender Sonnenschutz
Insektenschutz an jedem Fenster und jeder Terrassentür
praktischer Abstellraum
großzügiges Kellerabteil mit ca. 9,21 m²
2 Carportstellplätze – je € 15.000,- zusätzlich zum Kaufpreis
Wald direkt gegenüber & Blick ins Grüne

Kontakt

Sie möchten modern wohnen, den eigenen Garten genießen und für eine Runde im Wald einfach vor die Tür gehen? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 7402317. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Beatrix Scherer, Roderick Scherer Immobilien.

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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m
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Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <3.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.