1.232 €
/monthMietwohnung in Pörtschach am Wörther See: Balkon, Seeblick, Neubau
44,16 m²
1 of 1
2 Rooms
1 Bath
1 Bed
About this Property
Willkommen in der modernen Mietwohnung in Pörtschach am Wörther See. Die ca. 2020 errichtete Neubauwohnung bietet 2 Zimmer auf rund 44 m² Wohnfläche, eine großzügige Südterrasse sowie Seeblick.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum von ca. 6,06 m², einen offenen Koch-/Wohn-/Essbereich von ca. 19,29 m², ein Schlafzimmer von ca. 12,27 m², ein Badezimmer von ca. 4,87 m² und ein separates WC von ca. 1,67 m².
Eine Terrasse von ca. 17,50 m² mit Südausrichtung lädt zum Verweilen mit Seeblick ein.
Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Kabel-TV, Glaskeramikfeld und Geschirrspüler. Das Kellerabteil umfasst ca. 3,27 m²; ein Außenstellplatz kann für 53 EUR pro Monat gemietet werden.
Highlights
- Terrasse 17,50 m² mit Seeblick
- Neubauqualität im Living Lake Quartier
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kellerabteil ca. 3,27 m²
- Außenstellplatz optional
- Offene Koch-/Wohnfläche
Lage & Umgebung
Die Lage überzeugt durch unmittelbare_seenähe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Ufer des Wörthersees erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten, die Strandbäder Edelweiß und Panoramabad in ca. 5–15 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass Mobilität flexibel bleibt.
Zusätzliche Informationen
- Nettomiete: 1011,24 EUR zzgl. USt.
- Gesamtbelastung brutto: 1315,23 EUR monatlich
- Kaution: 3945,69 EUR
- Energieausweis: Bedarf, HWB 38 kWh/(m²a), Klasse B
Price Overview
Total Monthly Cost
1.232 €
/monthRent
1.034 €
Operating Costs
204 €
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
-
Tour Request
Rent Request
Buy Request
Property Details
Key Information
Area
Rooms
Building
Unit
Rental Details
Outdoor Areas
Basement / Storage Room
Floor
Parking Options
Living Comfort
Amenities
Bathroom
Other
Energy
Heating
Heating Demand (HWB)
Overall Energy Efficiency (fGEE)
Documents
About the Provider
Nicole Pichler
RE/MAX Friendsabout RE/MAX Friends
57
6 months
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Price Overview
Total Monthly Cost
1.232 €
/monthRent
1.034 €
Operating Costs
204 €
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
-