Small apartment fully furnished - no transfer fee!

Platz für Singles und mehr bietet diese Wohnung auf einer Wohnfläche von ca.44,18 m²

Zur Vermietung kommt eine 2-Zimmer Wohnung samt Balkon im 1. Stock eines Mehrperteienhauses in Würmla.

Auf insgesamt ca. 44,18 m² Wohnfläche finden Sie hier eine nette kleine  Wohnung für Singles oder ein Paare. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

• Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
• Wohn-Küche
• Schlafzimmer
• Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
• Balkon mit ca. 3,55 m²
• Kellerabteil mit ca. 5,44 m².

Die Wohnung wird voll Möbliert übergeben. Auch die Küche steht Ihnen ablösefrei zur Verfügung.

Das Gebäude wurde 2012 neu barrierefrei mit Lift und Rampe errichtet, damit ist auch betreubbares Wohnen möglich. Jede Wohnung wurde unter anderem ausgestattet mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung sowie einer Fußbodenheizung über eine Luft-Wärmepumpe. Die Kosten für Strom verrechnen Sie direkt mit einem Energieanbieter Ihrer Wahl.

Ein PKW-Stellplatz ist optional gegen Aufpreis möglich (Carport, Garagenplatz oder Stellplatz im Freien) und direkt mit der Hausverwaltung zu klären.

Wohnung ca. 44,18 m², Balkon ca. 3,55 m², Kellerabteil ca. 5,44 m²

Kontrollierte Wohnraumlüftung

Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe)

Barrierefrei mit Lift u. Rampe

PKW-Stellplatz (Carport oder Garagenplatz) optional

Infrastruktur

• Kindergarten
• Volksschule
• Hauptschule
• Praktischer Arzt
• Kaufhaus
• Tennisplatz
• Sportplatz
• KFZ Werkstatt
• Eisenwarenhandlung
• Kirche
• Gasthäuser
• Kaffeehaus
• Herrliche Naturlandschaft und Wanderwege in nächster Umgebung

Entfernungen zu wichtigen Orten

• • Bahnhof Tullnerfeld 13 km
  • Neulengbach 14 km
  • Tulln 18 km
  • St. Pölten 22 km
  • Krems 35 km

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.

Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gemeinsam stark für Ihre Immobilie.

Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <6.000m
• Klinik <9.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <5.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <500m
• Polizei <5.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <6.500m
• Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap