COMMISSION-FREE - RENT GLANEGG: Beautiful 54 m² 2-room garden apartment with approx. 60 m² southwest garden

Provisionsfrei - Miete Glanegg Wunderschöne 54  m² 2 Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 60 m² Süd-West Garten • ca. 54 m² Nfl. • 2 Zimmer - getrennt begehbar • Wohnraum und Garten mit perfekter Süd-West Ausrichtung • ca. 60 m² Süd-West Garten und Terrasse • sonnig, freundlich, "neuwertig" - Haus errichtet 2015/2016 - insgesamt nur 10 Wohnungen im Haus • inkl. PKW-Stellplatz im Freien • großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Vorraum/Diele, Abstellraum, Bad mit Badewanne (Duschabtrennung) / WC • ca. 60m² SüdWest Garten • Fußbodenheizung • Küche samt Geräten (inkl. Geschirrspüler) • Bad mit Außenfenster • Waschmaschinenanschluss im Bad • elektrische Rollläden! • inkl. großem Kellerabteil (mit Stromanschluss) • inkl. PKW-Stellplatz! • Bezug: ab 01.11.2026 • Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (3 Jahre) • NUR an Nichtraucher • KEINE Haustiere erlaubt • Miete: 1.175,00 € "Warm"-Miete / mtl. (d.h. inkludiert: Hauptmietzins für Wohnung, PKW-Stellplatz, Aktonto für BK, Heizung und Warmwasser! inkl. Ust); zzgl. Haushaltsstrom Einmalige Kosten: • Kaution: Pauschal 3.525,00 € • Mietvertragserrichtung: 300,00 € zuzügl. USt. Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sandra Stadler unter +43 (0)662 844352 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit • Arzt <1.500m • Apotheke <2.500m • Klinik <5.000m • Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen • Schule <2.000m • Kindergarten <2.000m • Universität <5.000m • Höhere Schule <500m Nahversorgung • Supermarkt <2.500m • Bäckerei <2.000m • Einkaufszentrum <5.500m Sonstige • Bank <1.500m • Geldautomat <1.500m • Post <2.000m • Polizei <3.500m Verkehr • Bus <500m • Bahnhof <5.000m • Autobahnanschluss <1.000m • Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap