Exklusive 7-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 165 m² auf einer gesamten Etage und Gartenmitbenutzung

In einem gepflegten Jugendstilhaus erwartet Sie eine außergewöhnlich großzügige Wohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss und bietet dadurch ein besonders angenehmes Maß an Privatsphäre. Mit insgesamt 7 Zimmern eignet sie sich hervorragend für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander verbinden möchten.

Die großzügige Raumaufteilung, hohe Wohnqualität und die ruhige Lage verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über hochwertige Bodenbeläge, eine moderne Einbauküche mit allen Geräten sowie zwei getrennte WCs. Ein integriertes Klimasystem sorgt auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima.

Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster bieten viel Licht, guten Schallschutz und Energieeffizienz.

Ein besonderes Highlight ist der ruhige Garten hinter dem Haus, der den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht und zusätzlichen Erholungsraum im Grünen bietet.

Raumaufteilung

7 Zimmer
großzügige und helle Wohnräume
moderne Einbauküche mit allen Geräten
2 getrennte WCs
gesamtes 1. Obergeschoss zur alleinigen Nutzung

Ausstattung & Highlights

ca. 165 m² Wohnfläche
gesamtes 1. Obergeschoss
gepflegtes Jugendstilhaus
großzügige Raumaufteilung
umfassend modernisiert
hochwertige Bodenbeläge
moderne Einbauküche
Klimatisierung
3-fach-verglaste Kunststofffenster
2 getrennte WCs
Garten zur Mitbenutzung
ruhige Wohnlage
sehr gute Infrastruktur
sofort beziehbar

Mietkonditionen

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 1.790,- monatlich

Kaution: 3 Monatsmieten

Beziehbar: sofort

Fazit

Eine außergewöhnlich großzügige Altbauwohnung für alle, die viel Platz, Ruhe und ein besonderes Wohnambiente suchen. Das gesamte Obergeschoss, die großzügige Zimmeranzahl und die Mitbenutzung des Gartens machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in einer angenehm grünen Lage des 22. Bezirks.

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap