2 room new build apartment with loggia near Hauptbahnhof

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Loggia-Woh nung in einem 1980er Jahre Gebäude in der Karolinengasse nahe Schloss Belvedere.

Die Wohnung liegt im 2 Liftstock und ist barrierefrei mit einem Lift zu erreichen. Sie verfügt über eine ca.26,56m² große Wohnküche einem ca. 11,50m² großen Schlafzimmer mit einem kleinen integrierten Schrankraum.

Die Küche ist im Wohnzimmer in einer Nische untergebracht und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer ist auch die nach Süden ausgerichtete Loggia begehbar.

Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einem Anschluss für die Waschmaschine. Das WC ist vom Vorraum aus zugänglich.

Ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert.

Sie kann ab sofort zu nachfolgenden Konditionen angemietet werden.

• Lease duration
  • 5 Jahre
• Base rent net
  • EUR
  • 780,00
• Operating costs net
  • EUR
  • 164,85
• Elevator costs
  • EUR
  • 23,55
• Net rent
  • EUR
  • 968,40
• Total rent incl. VAT.
  • EUR
  • 1.065,24
• Deposit
  • EUR
  • 3.200,-

The building is located near the Wiener Hauptbahnhof. Local supply is ensured by numerous shops in the immediate vicinity.

Public connections to the city center are provided by tram line D and the U-Bahn U1. An underground parking space in the building can be rented optionally. From EUR 78,-/month.

Proof of income is required for renting. Persons with lower income are asked to provide a guarantor to secure the monthly rent payments.

Requests by e-mail only with full contact details please.