Gewerbehalle 70 m² und 110 m² AUCH WERKSTÄTTENTAUGLICH zu mieten !! BEZUGSFERTIG

Zur Vermietung stehen Hallen mit 70 m² bzw. 110 m² Nutzfläche im Business Park Wolfern. Die moderne Halle wurde 2022 errichtet und besticht durch eine lichte Raumhöhe von ca. 6,5 m.

Die Halle eignet sich ideal als Werkstatt, Lager oder Produktion. Die Raumhöhe von ca. 6,5 m ermöglicht großzügige Lagerung und flexible Nutzung. Sie verfügt über Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss sowie Steckdosen für Kraft- und Lichtstrom. Die Beheizung erfolgt über Heizlüfter, wodurch kühle Räume im Winter gut nutzbar bleiben. Allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren, Behinderten-WC) stehen zur Verfügung. Dazu gehören Parkmöglichkeiten in der Nähe des Gebäudes. Die Hallen befinden sich in einem Betriebsbaugebiet mit guter betrieblicher Infrastruktur. Die Innenräume sind hochwertig verarbeitet und bieten eine solide, moderne Bauweise.

• Raumhöhe ca. 6,5 m
• Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss
• Kraft- und Lichtstrom-Steckdosen
• Heizung mittels Heizlüfter
• Sanitärbereiche vorhanden
• Parkplätze in ausreichender Anzahl
• Betriebsgebiet in ruhiger Lage
• Optionen 70 m² oder 110 m²

Lage & Umgebung

Die Halle liegt im Business Park Wolfern, gegenüber KFZ Kammerhuber am Daimlerring 11b. Die Infrastruktur vor Ort ist auf gewerbliche Nutzung ausgelegt, mit ausreichend Parkflächen und direkter Anbindung an die örtliche Verkehrsanbindung. In der Umgebung befinden sich weitere Gewerbebetriebe sowie Nahversorgungseinrichtungen und Dienstleister. Wolfern gehört zum Bezirk Steyr-Land in Oberösterreich, mit guten Verbindungen in die umliegenden Gemeinden. Die Arbeitsumgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Gewerbe und Erholungsflächen.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis: auf Anfrage
• Nebenkosten: auf Anfrage
• Kaution: nach Vereinbarung
• Energieausweis: Bedarfsausweis, HWB 108 kWh/(m²a)
• Übergabe/Verfügbarkeit: verfügbar ab 01.10.2024