Around 2500 Baden

Diese wunderschöne Villa mit Garten, auf einem Grundstück ca. 2400 m2 befindet sich in zentraler Lage vom Baden bei Wien. Die Villa zählt 10 Zimmer und 7 Bäder auf 3 Stöcke verteilt. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Dorotheum - Möbeln ausgestattet, welche sowohl bei Kauf als auch bei Miete gegen Ablöse übernommen und benützt werden können. Die Villa misst ca. 1000 m2 Nutzfläche und ca. 600 m2 Wohnfläche. Das vorhandene Dachgeschoss ist je nach Kundenwünschen und Bedürfnissen ausbaubar. Die Villa ist komplett unterkellert. Im Untergeschoß befindet sich ein neuwertiger SPA Bereich. Fotos und Pläne vom Objekt erhalten Sie jederzeit auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für weitere Informationen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Alle Informationen im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Kunden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Das Recht zum Vorverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, mit einem Kunden wurde eine Vereinbarung über Kaufbestätigung / Reservierung getroffen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €13000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €13000<br />

600 m²
10 Rooms
7 Baths

Around 2500 Baden

13,000/month22/m²

600 m²
10 Rooms
7 Baths

Last updated on 06/15/2026

Old building

First occupancy · Available immediately

Fully furnished

All furniture is included

About this apartment

This beautiful villa with a garden on a property of approximately 2400 m2 is located in a central location in Baden bei Wien.

The villa comprises 10 rooms and 7 bathrooms spread over 3 floors.

The entire house is equipped with high-quality Dorotheum furniture, which can be taken over and used either upon purchase or rent for a lump sum.

The villa measures approximately 1000 m2 of usable floor space and approximately 600 m2 of living space.

The existing attic is expandable depending on customer wishes and needs.

The villa is completely basemented. In the basement there is a nearly new spa area.

Photos and plans of the property are available at any time upon request.

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All information in the exposé is provided without warranty and based solely on information supplied to us by our respective client. We assume no liability for the completeness, accuracy and timeliness of this information. The right of pre-sale remains expressly reserved unless an agreement on purchase confirmation / reservation has been made with a client. Information pursuant to legal requirements: