Gabelsbergerstraße 34, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Schöne 3-Zimmer Wohnung - teilmöbliert
Gabelsbergerstraße 34, 9020 Klagenfurt am Wörthersee692€/month
11€/m²
- 62 m²
- 3.5 Rooms
- 1 Bath
More details
Online for 13 hours
10 views
Property status
Modernized · 01.10.2026
Located on the 2nd floor
Partly furnished
Some furniture is included
About this apartment
Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 62,19 m² im 2.Obergeschoss ohne Lift.
Aufteilung:
Vorraum, 3 separate Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt eine Kaution von € 2.100,- an.
Die Wohnung steht ab 01.10.2026 zur Verfügung!
Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Aufteilung:
Vorraum, 3 separate Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt eine Kaution von € 2.100,- an.
Die Wohnung steht ab 01.10.2026 zur Verfügung!
Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gabelsbergerstraße 34
9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Key information
Rooms
3,5 rooms · 1 bath · 1 toilet
Size
62,2 m² living area
Energy details
District Heating
Amenities
- Shower
- Fitted kitchen
Total monthly cost
692€/month
11€/m²
Included
Rent
Base + 49€ VATOperating costs
Base + 14€ VATOne-time costs
Security Deposit
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