Büro/Praxis in Hollabrunn Zentrum – 80 m², 3 Räume, zentrale Lage

Zentrale Mietfläche in Hollabrunn am Lothringerplatz, ca. 80 m². Im 1. Stock eines gepflegten Altbaus gelegen, zuletzt 2023 modernisiert. Ideal für Kanzlei, Büro oder Therapieräume in zentraler Lage.

Die Einheit umfasst ca. 80 m² auf drei Räumen, die sowohl getrennt begehbar als auch verbunden nutzbar sind. Es gibt eine Küchenzeile (EBK) und ein Bad mit Dusche. Die Räume sind hell und hochwertig gestaltet dank Massivbauweise und Parkettboden. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Altbau und wurde zuletzt 2023 modernisiert. Die Immobilie eignet sich besonders als Kanzlei, Büro oder Therapieräume.

Highlights

• ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 Räume, getrennt begehbar
• Küchenzeile (EBK)
• Bad mit Dusche
• Massivbau, Parkettboden
• Zentralheizung via Fernwärme
• Zentrale Lage am Lothringerplatz in Hollabrunn

Lage & Umgebung

Zentrale Lage am Lothringerplatz bietet eine gute Infrastruktur und Nähe zum Einkaufszentrum. Bushaltestelle in der Nähe ca. 5 Gehminuten. Bahnhof Hollabrunn ca. 10 Gehminuten erreichbar. Wichtige Einrichtungen wie Apotheke, Supermarkt, Bäckerei und Bank in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Autobahnanschluss ca. 2–3 Autominuten.

Zusätzliche Informationen

• Miete (netto): €590,-/Monat
• Nebenkosten (netto): €90,-/Monat
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Übergabe: Ab sofort