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Ref No: #65346
8 months ago

19 €/m²

/month
Total: 2.559 €

Moderne Bürofläche nahe Flughafen und Autobahn

Approximate location:
Salzburg 5020

131,4 m²

3 of 3

About this Property

Modernes Büro im Business Center West. Die vermietungsgegenständliche Büroeinheit befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten Bürogebäudes. Die Aufschließung mit Lift ist gegeben. In den Betriebskosten sind inkludiert Aufzug und Klimakostenakonto. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet, zur Grundausstattung gehören eine integrierte blendfreie Beleuchtung, elegante Sanitäranlagen sowie sämtliche Anschlüsse. Einziehen und durchstarten ist hier das Credo. Die Einheit befindet sich in einem sehr guten Zustand, aber kann natürlich bei Bedarf und nach Rücksprache mit dem Eigentümer adaptiert werden.

Price Overview

Total Monthly Cost

19 €/m²

/month
Total: 2.559 €

Rent

1.879 €

Operating Costs

425 €

Heating Costs

-

Other Costs

-

All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.

Security Deposit

3 BMM

Property Details

Key Information

Area

Office Space:
131,4 m²

Building

Year Built:
2010

Unit

Available From:
nach Vereinbarung
Furnishing Level:
Unfurnished

Floor

3
Elevator Available

Flooring

Carpet Flooring

Energy

Heating

Central Heating

Cooling

Air Conditioning

Heating Demand (HWB)

38 kWh/m²a
B

Overall Energy Efficiency (fGEE)

0,75
A

About the Provider

RKÖI
Verified Account

Rainer Kutschera

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

https://www.oerag.at/

Herrengasse 17, Wien 1010

about ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Listings on Lystio:

994

On Lystio since:

8 months

Ihr verlässlicher Partner in der Welt der Immobilien Unsere umfassende Expertise reicht von Immobilienvermittlung, Liegenschaftsverwaltung und Immobilienbewertung bis hin zu Facility Management und Baumanagement inklusive architektonischer Planung. Trotz der Größe unseres Unternehmens steht Ihre individuelle Betreuung bei der ÖRAG an erster Stelle – denn perfekter Service für Mieter*innen und Vermieter*innen sowie die kontinuierliche Wertsteigerung für Investor*innen und Eigentümer*innen ist nicht nur unser Ziel, sondern eine Herzensangelegenheit. Zwei Maximen treiben uns dabei schon immer an: das Streben nach herausragender Qualität und der Mut zur Veränderung. Beides zusammen ermöglicht der ÖRAG seit 1871 nachhaltigen Erfolg – und Ihnen die optimale Betreuung Ihrer Immobilien. Mit interdisziplinärem Know-how und einem progressiven Mindset stellen wir uns daher gerne auch Ihren größten Herausforderungen. Überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und werden auch Sie ein Teil unserer gemeinsamen Erfolgsgeschichte.
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Rainer Kutschera

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https://www.oerag.at/

Herrengasse 17, Wien 1010

19 €/m²

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131,4 m²