Zur Vermietung gelangt dieses wunderschöne Altbaubüro direkt am Schubertring/ Kärtner Ring im 1. Bezirk. Ein Aufzug bringt Sie wahlweise direkt in das Büro, oder im allgeimenen Treppenhaus vor die Tür. Es umfasst 16 Büroeinheiten samt Empfang mehreren Abstell- und Archivräumen. Ein großer Besprechungsraum, 2 Teeküchen und ausreichend Toilettenanlagen für Damen und Herren zählen ebenfalls zur Ausstattung. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit Fernwärme. Eine Kühlung ist ebenfalls vorhanden. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • repräsentativer Altbau • Aufzug direkt ins Büro • Top-Firmenandresse • Kühlung (Fancoils) • Zentralheizung mit Fernwärme • öffenbare Fenster • Damen und Herren Toilette • Teeküche • DV Verkabelung • sehr gute Raumaufteilung • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U4 Karlsplatz, Straßenbahn, Bus) Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und garantiere stets eine schnelle Antwort! Robert Fried Tel.: 0664 88 296 010 [email protected] ____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €15197,82 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2258,94 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3491,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €20948,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C<br />
Around 1010 Wien- 700 m²
- 17 Rooms
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About this apartment
This beautiful historic office space is available for rent directly on Schubertring/ Kärtner Ring in the 1st district.
An elevator takes you either directly into the office, or to the door in the general stairwell.
It comprises 16 office units along with a reception, several storage and archive rooms.
A large meeting room, two tea kitchens, and ample toilet facilities for ladies and gentlemen are also part of the equipment.
The premises are heated with district heating. Cooling is also available.
Infrastructure + highlights at a glance
- representative historic building
- elevator directly into the office
- top company address
- cooling (fan coils)
- central heating with district heating
- operable windows
- toilets for ladies and gentlemen
- kitchenette
- data cabling
- very good room layout
- wide range of gastronomic facilities
- excellent local amenities (bank, pharmacy, post office, and more)
- very good public transport connections (U1, U2, U4 Karlsplatz, tram, bus)
I look forward to your contact and I always guarantee a quick response!
Robert Fried
Tel.: 0664 88 296 010
Information pursuant to statutory requirement:
- Rent €15197,82 plus 20% VAT
- Operating costs €2258,94 plus 20% VAT
- Value-added tax €3491,35
- Total amount €20948,11
- Heating energy demand: 96.3 kWh/(m²a)
- Heating energy efficiency class: C
- Overall energy efficiency factor: 1.39
- Class of overall energy efficiency factor: C
Around 1010
Wien
Key information
Amenities
- Elevator
Total monthly cost
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