ZUR VERMIETUNG gelangt diese repräsentative Bürofläche am Schottenring, in der "Alten Börse" im 1. Bezirk. Die 124m² große Fläche ist unterteilt in 3 Büroräume und einen Personalraum mit Teeküche. Die modernen WC-Anlagen befinden sich davor. Pflege, Wartung und Reinigung durch Fachpersonal ist in den Betriebskosten inkludiert. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr repräsentatives, historisches Gebäude • Top-Adresse • Garage im Haus • sehr gute Raumaufteilung • Teeküche • EDV Verkabelung, Steckdosenleiste • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus) Erstzahlung: • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 3 J Befristung; 10J (Option auf Verlängerung) Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Herr Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 [email protected] ____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2467,6 zzgl 20% USt.Betriebskosten €538,16 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €601,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3606,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.78 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C<br />
Around 1010 Wien- 124 m²
- 3 Rooms
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About this apartment
For rent, this representative office space on Schottenring, in the "Alten Börse" in the 1st district is available.
The 124m² space is divided into 3 offices and a staff room with a tea kitchen. The modern toilet facilities are located in front of it. Maintenance and cleaning by professional staff are included in the operating costs.
Infrastructure + highlights at a glance.
- very representative, historic building
- top address
- garage in the building
- very good room layout
- tea kitchen
- IT cabling, power strip
- large selection of gastronomy facilities
- excellent local amenities (bank, pharmacy, post office, and more)
- very good public transport connections (U2 Schottenring, tram, bus)
- Deposit: 6 BMM
- Commission: 3 BMM
- Fee for the tax office
- Waiver of termination rights: 3 years
- Term: 10 years (option to extend)
We would be happy to send you more photos and detailed information about the property upon request!!!
Contact
Mr. Robert Fried
Mobile: 0664 88 296 010
Information pursuant to legal requirements:
Rent €2467,6 plus 20% VAT. Operating costs €538,16 plus 20% VAT. VAT €601,15
Total amount €3606,91
Heating energy demand: 120.78 kWh/(m²a) Heating energy efficiency class: C
Around 1010
Wien
Key information
Amenities
- Garage
- Elevator
Total monthly cost
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