Gewerbegrundstück zur Pacht an der A1 – 6.000 m², asphaltiert

Dieses Gewerbegrundstück liegt direkt an der A1 in St. Valentin (4300 Niederösterreich). Die Nutzfläche beträgt ca. 6.000 m² und das Gelände ist entsprechend groß. Die Fläche ist vollständig asphaltiert, umzäunt und bietet eine 24/7-Zufahrt – ideal für Lager, Logistik oder Camper/Wohnmobile. Eine langfristige Pacht wird angestrebt.

Die ca. 6.000 m² Nutzfläche bietet viel Flexibilität für großflächige Lagerung und Logistik. Die Fläche ist vollständig asphaltiert und umzäunt, was Sicherheit und eine problemlose Nutzung ermöglicht. Eine 24/7-Zufahrt sorgt für flexible Betriebszeiten und schnelle Verfügbarkeit. Die Nutzungsmöglichkeiten umfassen Lager, Verwaltung oder Standort für Camper bzw. Wohnmobile, je nach Bedarf. Langfristige Pachtverträge werden angestrebt, um Planungssicherheit zu schaffen. Die Anbindung an die A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Regionen Amstetten, Linz und Steyr.

Highlights

• 6.000 m² Nutzfläche
• Vollständig asphaltiert und umzäunt
• 24/7 Zu- und Abfahrt
• Direkte A1-Anbindung
• Geeignet für Lager, Logistik, Camper oder Wohnmobile
• Langfristige Pacht möglich

Lage & Umgebung

Die Lage in St. Valentin bietet eine verkehrsgünstige Anbindung direkt an der A1. Von hier aus sind Amstetten, Perg, Oed, Wallsee, Strengberg, Ernsthofen, Enns, Haidershofen, Asten, Linz und Steyr in wenigen Autominuten erreichbar. Die Region verfügt über eine stabile Infrastruktur und Nahversorgung in der Umgebung. Diese Eigenschaften machen das Grundstück besonders attraktiv für gewerbliche Nutzer in Niederösterreich.

Zusätzliche Informationen

• Nutzfläche: ca. 6.000 m²; Pacht möglich; Preis auf Anfrage
• Kaution: 61.200 EUR
• Energieausweis: liegt nicht vor
• Übergabe: sofort verfügbar