Grundstück mit B Widmung am Fachmarktring Steyr - - Industrie oder Gewerbe !!!

Dieses Grundstück befindet sich in Dietach (Bezirk Steyr-Land, Oberösterreich) und verfügt über eine Betriebsbauwidmung. Die Fläche umfasst 11.259 m². Die Lage nahe Steyr sowie die Nähe zu Einzelhandelsflächen bietet vielseitige Nutzungsoptionen für Industrie oder Gewerbe.

Das Grundstück verfügt über eine Betriebsbauwidmung (B-Widmung) und eignet sich primär für Industrie- oder Gewerbenutzungen. Es liegt in einer gut entwickelten Standortumgebung mit direkter Nachbarschaft zu Einzelhandelsflächen wie OBI, Bellaflora und Star Movie Steyr. Das Zentrum von Steyr ist in unmittelbarer Nähe erreichbar, wodurch kurze Wege zu Infrastruktur, Behörden und Nahversorgung gegeben sind. Die Westautobahn A1 ist über die Ausfahrt Enns-West in ca. 17 Kilometern erreichbar; realistisch sind ca. 15–20 Minuten Autofahrt. Die Gemeinde Dietach prüft zudem eine Geschäftsflächenwidmung und damit potenziell weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Ansiedlung eines Industriebetriebs oder Gewerbebetriebs wird so gut wie möglich unterstützt.

Highlights

• Großzügige Grundstücksfläche von 11.259 m²
• Betriebsbauwidmung (Industrie/Gewerbe)
• Zentrale Lage nahe Steyr-Zentrum
• Umgeben von Einzelhandelsflächen wie OBI, Bellaflora, Star Movie Steyr
• Gute Anbindung an die Westautobahn A1 (ca. 17 km zur Ausfahrt Enns-West)
• Entwicklungspotenzial durch mögliche Geschäftsflächenwidmung
• Kaufpreis auf Anfrage

Lage & Umgebung

Infrastruktur und Verkehr in der Region sind gut ausgebaut. Nahversorgung, Dienstleister und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Das Zentrum von Steyr ist unmittelbar erreichbar, sodass Erledigungen, Shopping und Gastronomie schnell möglich sind. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Die Westautobahn A1 ist über die Ausfahrt Enns-West erreichbar; ca. 15–20 Minuten Autofahrt. Die Lage bietet ein gemischtes Gewerbe- und Handelsumfeld mit guten Entwicklungschancen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: Preis auf Anfrage
• Energieausweis: Nicht vorliegend bzw. nicht angegeben
• Übergabe: Nach Vereinbarung
• Nebenkosten/Kaution: Nicht angegeben