Flexible Logistik- & Produktionsflächen direkt an der A1 in Vorchdorf.

Maximale Flexibilität für Ihr Unternehmen

An diesem modernen Gewerbestandort in Vorchdorf, direkt an der A1 Westautobahn, stehen Lagerflächen zur Vermietung, die individuell an Ihren Flächenbedarf angepasst werden können. Ob kleinere Lagereinheit oder eine zusammenhängende Großfläche – hier finden Sie die passende Lösung.

Mietkondition
€ 8,00/m² Nettomiete, zzgl. 20% Ust.
€ 1,10/m² Betriebskosten, zzgl. 20% Ust.

Die Lagerflächen können flexibel und bedarfsgerecht angemietet werden. Sowohl die Anmietung einzelner Teilflächen als auch die Anmietung der gesamten Liegenschaft ist möglich. Die konkrete Flächenaufteilung und Ausgestaltung des Mietgegenstandes erfolgt nach Abstimmung mit dem Vermieter und unter Berücksichtigung der jeweiligen betrieblichen Anforderungen.

Nutzungsmöglichkeit
• Logistiklager
• Kühl- oder Lebensmittellager - Gastronomiegroßhandel, Lebensmittelproduktion, Kühlhaus
• optionaler Ausbau für Kühl- & Gefrierlogistik möglich
• Lager und Logistik - Handelsunternehmen, Ersatzteillager, Baustofflager, Spedition, regionale Verteilung
• E-Commerce und Versandlager - Onlinehändler, Fulfillment, Kommissionierung, Verpackung und Versand
• Großhandel mit Lager - Elektro-, Sanitär-, Werkzeug-, Maschinen- oder Gastronomiegroßhandel
• Handwerksbetrieb mit Lager - Installateur, Elektriker, Dachdecker, Bodenleger, Maler, Bauunternehmen
• Werkstätte und Montagehalle - Metallbau, Schlosserei, Tischlerei, Maschinenmontage, Reparaturbetrieb
• Produktionshalle - leichte bis mittlere Produktion ohne erhebliche Gefährdungen oder Emissionen
• Kfz-Werkstatt oder Fahrzeugservice - Reparatur, Service, Aufbereitung, Reifenlager

Optional können im selben Objekt auch Büroflächen in unterschiedlichen Größen angemietet werden – von Einzelbüros bis hin zu großzügigen Großraumbüros. So lassen sich Lager und Verwaltung an einem Standort vereinen.

Eckdaten
• Flexible Flächengrößen nach individuellem Bedarf
• Kombination mehrerer Hallen möglich
• Direkte Lage an der A1 Westautobahn
• Hervorragende Erreichbarkeit
• Optional anmietbare Büroflächen

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diesen Standort zu einer attraktiven Lösung für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

Gerne informieren wir Sie über die aktuell verfügbaren Flächen und erstellen ein individuelles Angebot, das exakt auf Ihren Flächenbedarf abgestimmt ist.

Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer und Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Nebenkosten:
Im Mietpreis nicht enthalten sind die Nebenkosten wie Finanzamtvergebührung des Mietvertrages, Maklerprovision von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust., Vertragserrichtungskosten und Kaution. Die Höhe und Ausgestaltung der Kaution wird im Einzelfall unter Berücksichtigung der vereinbarten Vertragslaufzeit und der vorgesehenen Nutzung/Ausstattung festgelegt.

Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <900m
Klinik <9.025m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <1.325m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <1.200m
Einkaufszentrum <8.475m

Sonstige
Bank <1.150m
Geldautomat <1.150m
Post <1.575m
Polizei <8.575m

Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <1.275m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <8.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap