Bürofläche in zentraler Lage bei Domplatz und Schloss Esterhazy

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche mit 62,80 m² in der Antoni-Straße in Eisenstadt. Die im Erdgeschoss gelegene Einheit überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit zwei Zimmern und eignet sich ideal für Büros, Ordinationen, Therapiepraxen oder andere Dienstleistungsbetriebe.

Die Räumlichkeiten bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Durch die ebenerdige Lage ist ein komfortabler Zugang für Kunden, Patienten und Mitarbeiter gewährleistet.

Highlights:

• 62,80 m² Nutzfläche
• Zwei vielseitig nutzbare Räume
• Erdgeschosslage mit guter Erreichbarkeit
• Standort in der Antoni-Straße in Eisenstadt
• Ideal als Büro, Praxis oder Kanzlei
• Flexible Gestaltungsmöglichmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte

• Ausstattungsbeschreibung
• Baujahr 2002
• 7 Wohneinheiten und 2 Büros, aufgeteilt auf zwei Häuser
• Terrassen und Eigengärten
• Grundrisse mit Flächen von ca. 44 m² bis ca. 86 m²
• Massivbauweise
• Parkplätze vorhanden (optional steht derzeit ein überdachter Parkplatz ca. 14,40 m² zum Kauf um € 19.500,– zur Verfügung).

• Lagebeschreibung
• Der Standort überzeugt durch seine zentrale Erreichbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen öffentlichen und privaten Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die Kombination aus Innenstadtlage, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort ideal für Büro-, Kanzlei- oder Praxisnutzungen sowie für Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf eine zentrale, gut erreichbare Adresse legen.

Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <7.500m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.500m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.500m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <2.500m
  • Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap