Exklusives Büro mit Panoramablick

Dieses moderne Büro im Herzen von St. Veit an der Glan bietet 92 m² Nutzfläche auf drei großzügigen Räumen, einer separaten Küche, Sanitärbereich und einem Balkon. Die Einheit ist neuwertig, lichtdurchflutet durch großflächige Fenster und verfügt über hochwertige Ausstattung. Parkettböden, Klimaanlage und Liftzugang sorgen für Komfort. Der Panoramablick zum Stadtzentrum und nach Taggenbrunn ist ein Highlight vom Balkon aus. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistung. Drei Tiefgaragenplätze sind inklusive.

Highlights

• 92 m² Nutzfläche mit 3 Büroräumen
• Parkettböden
• Klimaanlage
• Panoramablick vom Balkon
• Liftzugang
• Separate Küche und Sanitärbereich
• Neuwertiger Zustand
• 3 Tiefgaragenplätze

Lage & Umgebung

Die zentrale Lage in der Bahnhofstraße 10 bietet exzellente Infrastruktur. Der Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar, Supermarkt und Banken in unter 500 m Luftlinie. Klagenfurt ist in 20 Autominuten, Graz in 45 Minuten per Koralmbahn. Apotheke, Arzt und Schule liegen ebenfalls unter 500 m entfernt. Die Umgebung kombiniert hohe Lebensqualität mit guter Anbindung.

Zusätzliche Informationen

• Attraktive Rendite von ca. 6,4 %
• Aktuell bis Ende Juni vermietet
• 3 Tiefgaragenplätze inklusive
• Neuwertiger Zustand