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Rund um 4810 Gmunden

Barrierefreies Großraumbüro mit Atrium und Tiefgarage

5.000/m²
Gesamt:1.185.000
  • 237 m²
  • 7 Zimmer

Weitere Details

Seit 3 Tagen online
4 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2026
Erstbezug · Sofort verfügbar
2. Stock

Über dieses Büro

Willkommen im Business Level!

Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!

Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke
Terrassengarten an der Rückseite
Tiefgarage mit 35 Parkplätzen
16 Freistellplätze für Besucher
E-Auto-Ladestation
Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche
Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder Raffstore
Nachhaltiges Heizsystem mittels Wärmepumpe
Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Estrich
Haustechnik mit hohen Anspruch an Ökologie und Wirtschaftlichkeit (Photovoltaik)
Glasfasertechnik für schnelles Internet

Ab sofort verfügbar. Sie können nun Ihre eigene Ideen einbringen und umsetzen. Gerne unterstützt Sie der Architekt.
Tiefgaragenplätze können zusätzlich zum Preis von € 28.000,-- netto, dazu erworben werden.

Die im Expose dargestellte Variante dient lediglich als Beispiel und ist nicht im Preis inkludiert.

Fordern Sie Ihr persönliches Expose an! Achtung: Kaufpreis netto + gesetzl. Ust

Sie werden überrascht sein! Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <1.500m
    • Apotheke <500m
    • Krankenhaus <1.500m
    • Klinik <2.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <500m
    • Kindergarten <1.000m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <500m
    • Einkaufszentrum <500m
  • Sonstige
    • Bank <500m
    • Geldautomat <500m
    • Post <1.500m
    • Polizei <1.500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Straßenbahn <500m
    • Bahnhof <500m
    • Autobahnanschluss <5.500m
    • Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 4810

Gmunden

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Eckdaten

Zimmer
7 Zimmer
Fläche
237 m² Wohnfläche · 237 m² Bürofläche · 2,8 m Raumhöhe

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Abstellraum vorhanden
  • Rollstuhlgerecht

Gesamtkaufpreis

5.000/m²
Gesamt:1.185.000
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundrisse
Dokumente
  • Expose 10
    9,07MB · PDF
  • Bau und Ausstattungsbeschreibung 6
    1,51MB · PDF
  • E- Ausweis
    2,18MB · PDF
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