Büro-Ansicht 1
Büro-Ansicht 3
Wildbergstraße 32, 4040 Linz

Kompaktes Büro in Linz-Urfahr

2.620/m²
Gesamt:159.000
  • 60 m²

Weitere Details

Seit 1 Tag online
8 Aufrufe
Baujahr 1996
Gepflegt · Verfügbar nach Vereinbarung
2. Stock
Gebäude mit 6 Stockwerken

Über dieses Büro

Sie sind auf der Suche nach einer kompakten Bürofläche? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der beliebten Stadt Linz, im Stadtteil Urfahr, befindet sich das Büro (Top 212) mit einer Gesamtfläche von ca. 60,68 lt. Nutzwertgutachten. Das Büro besteht aus einem großzügigen Büroraum mit kl. integrierter Teeküche und einem WC. Die gesamte Büroausstattung (außer der Couch) inkl. Teeküche kann bei Bedarf gerne gegen eine faire Ablöse (EUR 2.500,00 VB) übernommen werden. Andernfalls erfolgt der Verkauf der Fläche unmöbliert.

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Hardfacts:

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  • ca. 60,68 m² Nutzfläche
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  • Fernwärme
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  • Lift
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  • barrierefrei
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  • Büroausstattung kann gegen Ablöse (EUR 2.500,00 VB) übernommen werden
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  • der Preis für die Fläche versteht sich wie sie liegt und steht
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  • der Tiefgaragenplatz Nr. 212 ist zusätzlich zum angegebenen Preis von EUR 159.000,00, verpflichtet um EUR 20.000,00 anzukaufen. Der Gesamtpreis beträgt somit EUR 179.000,00
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  • sollten mehrere Stellplätze in der Tiefgarage benötigt werden, so können weitere Plätze zum Preis von jeweils EUR 85,00/Monat angemietet werden
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vorliegen bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Wildbergstraße 32

4040 Linz

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Eckdaten

Zimmer
1 WC
Fläche
60,7 m² Gesamtfläche · 60,68 m² Wohnfläche · 60,7 m² Nutzfläche · 60,7 m² Bürofläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz
    13,7m²
  • Aufzug

Gesamtkaufpreis

2.620/m²
Gesamt:159.000
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 27€ MwSt.
162€
Sonstiges
Basis + 5€ MwSt.
95€

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Auf den zweiten Blick

Grundriss
Dokumente
  • Energieausweis_Büroflächen
    1,17MB · PDF
  • Grundriss Top 212
    86KB · PDF
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