Ertragsobjekt Ried im Innkreis

Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt liegt am Stadtrand von Ried im Innkreis mit sehr guter Erreichbarkeit. Es umfasst zwei getrennte Einheiten mit ca. 110 m² sowie 540 m² Büro- und Lagerflächen im Erdgeschoss, die ebenerdig und barrierefrei zugänglich sind. Zusätzlich gibt es 216 m² Kellerflächen. Das Baujahr beträgt 1972. Die Gesamtnutzfläche liegt bei 861 m² auf einem 528 m² großen Grundstück.

• Stabile Mieteinnahmen von € 3.020 netto/Monat


• Parkplätze direkt vor Ort


• Ebenerdiger und barrierefreier Zugang


• Bauland Mischgebiet (M) – vielseitige Nutzung möglich


• Potenzial für Eigennutzer oder Weitervermietung


• Zwei getrennte Einheiten


• Großzügige Büro- und Lagerflächen

Lage & Umgebung

Das Objekt befindet sich am Stadtrand von Ried im Innkreis in Oberösterreich mit sehr guter Erreichbarkeit. Die frequentierte Lage bietet optimale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung. Parkplätze sind direkt vor Ort verfügbar. Infrastruktur und Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Lokale Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Verkaufspreis auf Anfrage


• Stabile Mieteinnahmen: € 3.020 netto/Monat


• Energieausweis: HWB 206 kWh/m²a (Klasse F), F-GEE 1,48 (Klasse C), aus 2014


• Baujahr 1972