Riedenburg: Vermietete vollausgestattete, hochmoderne Arztpraxis/Ordination am Tor zur Salzburger Altstadt!

Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines 1999 erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Riedenburg und sind barrierefrei über einen Lift erreichbar.

Mit viel Liebe zum Detail wurde die Zahnarztpraxis im Jahr 2024 errichtet und mit brandneuen, modernen Geräten ausgestattet.

Neben einem repräsentativen Empfang hat die Praxis

• eine Garderobe
• ein Wartezimmer
• vier Behandlungsräume
• zwei Toiletten (eine davon behindertengerecht)
• einen Röntgenraum
• ein Sterilisationsraum
• ein Büro
• einen Abstellraum

Zur Ausstattung zählen unter anderem

• ein BUS-System (steuerbar über Tablet/Smartphone)
• eine Klimaanlage

Ein geräumiger Keller (ca. 21 m²) sorgt für Stauraum und dient als Lager.

Als Parkmöglichkeiten stehen 6 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Lage

Die Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus:

Die Praxis befindet sich in der Neutorstraße, im beliebten Stadtteil Riedenburg, nur wenige Meter von der geschichtsträchtigen Salzburg Altstadt entfernt.

Durch die hohe Verkehrsfrequenz erfüllt die Lage durchaus auch werbedienliche Zwecke.

Für eine entspannte Mittagspause bieten sich

• der nahegelegene Mönchsberg
• das nahegelegene Salzachufer
• diverse Cafés / Bars zum gemütlichen Zusammensitzen unter Freunden und Kollegen

Die Räumlichkeiten sind hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem PKW oder von der Altstadt aus zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.