Smartes Einzelbüro / Top A08

„Schmiedinger 103“ bietet moderne, barrierefreie Büro‑ und Praxisflächen mit flexiblen Grundrissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die smart geplanten Einzelbüros ermöglichen effizientes Arbeiten – alleinstehend nutzbar oder perfekt kombinierbar mit Wohnflächen im selben Projekt. Smartes Einzelbüro Dieses kompakte Einzelbüro mit ca. 30 m² Nutzfläche, voll ausgestattetem Badezimmer und großzügigem Balkon ist ideal für alle die von Zuhause aus Arbeiten. Als separates Home-Office bildet es die ideale Erweiterung der eigenen vier Wände und da es sich um eine eigenständige Einheit bildet, lässt es sich bei Bedarf auch unabhängig von der Wohnung vermieten oder verkaufen. Dadurch schaffen Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung an Ihren jeweiligen Lebensstil anzupassen. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, das Büro alleine zu erwerben. Highlights im Überblick:

• Smarte Grundrissgestaltung
• Ideale Erweiterung der Wohnung
• Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung
• Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

Eckdaten:

• TOP A08: 1-ZIMMER-Büro
• Nutzfläche: 29,42 m²
• Balkon: 7,55 m²
• Keller: 3,09 m²
• Kaufpreis Büro netto: EUR 179.253,40
• Kaufpreis 1x Freiparkplatz netto: EUR 5.797,53
• Kaufpreissumme Top A08 netto: EUR 185.050,93 zzgl. Steuern

KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Christoph Ebli +43 664 78592786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de