Vermietetes Geschäftslokal mit attraktivem Ertrag – nahe der Salzburger Altstadt

Zum Verkauf gelangt dieses langfristig vermietete Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 93 m² in attraktiver Stadtlage unweit der Salzburger Altstadt.

Vermietetes Geschäftslokal mit attraktivem Ertrag – nahe der Salzburger Altstadt

Die Einheit ist langfristig an einen exklusiven und etablierten Nutzer vermietet. Das bestehende Mietverhältnis bietet dem Investor eine attraktive und planbare Ertragsbasis.

Das Geschäftslokal überzeugt durch eine moderne, repräsentative Architektur mit attraktiven Raumhöhen, großzügigen Fensterflächen und einem offen gestalteten Grundriss. Eine Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und unterstreichen die hochwertige Gebäudeausstattung.

• Langfristig vermietet mit wertgesicherten Mieteinnahmen
• Repräsentative Verkaufsfläche mit attraktiven Raumhöhen
• Hochwertige Gebäudeausstattung mit Fußbodenheizung und kontrollierter Raumlüftung
• Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Altstadt
• Ideal für Anleger, die auf nachhaltige Erträge und langfristige Wertstabilität setzen

Kaufpreis auf Anfrage

Käuferprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. bei Vertragsabschluss. Siehe Nebenkostenübersicht.

Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundeintragung sowie Vertragserrichtungskosten; siehe Nebenkostenübersicht

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.