Rund um 5020 Salzburg

Attraktive Gewerbefläche in der Fashion Mall Salzburg - Ihr perfekter Standort für Showroom, Business oder Office Location

2.268/m²
Gesamt:186.000
  • 82 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
4 Aufrufe
Baujahr 1990
Gepflegt · Verfügbar nach Vereinbarung
3. Stock

Über dieses Büro

Zum Verkauf steht eine attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 78 m² Fläche in der renommierten Fashion Mall in Salzburg. Die Einheit überzeugt durch ihre moderne, offene Raumgestaltung und eignet sich ideal als Showroom, Verkaufsfläche oder für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte.

Die großzügige Fläche bietet optimale Präsentationsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Dank der klaren Raumstruktur und der angenehmen Lichtverhältnisse entsteht ein einladendes Ambiente für Kunden und Geschäftspartner.

Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Infrastruktur: Ein Personen- sowie Lastenlift sorgen für komfortable Erreichbarkeit und erleichtern Logistik und Warenanlieferung erheblich. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen direkt vor Ort zur Verfügung, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter ein großer Pluspunkt ist.

Die Fashion Mall Salzburg punktet zudem mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Lage optimal erreichbar.

Highlights auf einen Blick:

  • ca. 78 m² Gewerbefläche
  • Flexible Nutzung (z. B. Showroom, Handel, Büro)
  • Moderne, offene Raumgestaltung
  • 1 Tiefgaragenplatz
  • Klimaanlage
  • Personen- und Lastenlift vorhanden
  • sehr gute Erreichbarkeit und Infrastruktur
  • Ausreichend Parkplätze direkt vor Ort

Diese Immobilie bietet die ideale Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg in einem dynamischen Umfeld.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Rund um 5020

Salzburg

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Eckdaten

Zimmer
1 WC
Fläche
82 m² Wohnfläche · 82 m² Nutzfläche · 78,2 m² Bürofläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Rollstuhlgerecht

Gesamtkaufpreis

2.268/m²
Gesamt:186.000
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 37€ MwSt.
224€
Warmwasserkosten
Basis + 10€ MwSt.
62€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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