Salzburg/Parsch: Praxis/Büro in frequentierter Lage

Attraktive Praxisfläche/Büro mit großzügigem Raumangebot und vielseitigem Nutzungspotenzial. In der Gaisbergstraße, im Salzburger Stadtteil Parsch, gelangt eine großzügige Praxis- und Büroimmobilie mit einer Nutzfläche von ca. 238 m² zum Verkauf. Die im 1. Obergeschoss gelegene Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein vielseitiges Nutzungskonzept und eine funktionale Infrastruktur. Die Räumlichkeiten verfügen über einen zentralen Empfangsbereich, mehrere separat angeordnete Behandlungszimmer sowie eine großzügige Trainings- und Bewegungstherapiefläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Büro, eine Teeküche, einen Aufenthaltsbereich sowie Sanitär- und Duschmöglichkeiten. Die Kombination aus individuellen Räumen und einer weitläufigen Fläche ermöglicht eine effiziente Organisation unterschiedlicher Arbeitsbereiche und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine bedarfsgerechte Nutzung. Die Immobilie eignet sich sowohl für medizinische und therapeutische Einrichtungen, Physiotherapie, Rehabilitation, Gesundheits- und Trainingskonzepte sowie weitere Dienstleistungsunternehmen mit entsprechendem Flächenbedarf.

• Großzügige Trainings- und Bewegungstherapiefläche
• zwei TG-Stellplätze
• Mehrere separate Behandlungsräume
• Empfangsbereich und separates Büro
• Teeküche, Aufenthaltsbereich, Sanitärbereiche und Dusche
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbekonzepte