Büro- und Lagerfläche in Liebenau

Dieses großzügige Stadtbüro, eine große Lagerfläche im Bezirk Liebenau, besticht durch die tolle Stadtlage, beste Verkehrsanbindung, 14 eigenen Parkplätzen und die sehr großzügigen hellen Räume.

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° Panorama Tour vorab.

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• Ca. 273 m² Bürofläche mit 10 Büroräumen
• ein zusätzliches Archiv im Keller mit ca. 50 m²
• 14 Freiparkplätze samt E-Ladestationen
• ca. 600 m² Lagerfläche im Keller und im Erdgeschoss

das sind nur einige Highlights dieser Immobilie.

• 6 Autoladestationen
• strukturierte Verkabelung
• Sonnenschutz
• Klimaanlage
• eine PV-Anlage
• KNX Steuerung runden dieses tolle Angebot ab

Das Gebäude wurde ca. 1970 erbaut und 2012 saniert und ausgebaut. Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.

Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Betriebskosten € 747,60, Heizkosten € 441,60 und Rücklage € 173,37 pro Monat, sohin insgesamt € 1.362,57 inkl. USt. pro Monat.

In fußläufiger Entfernung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel und Parkplätze, damit Ihr neuer Standort auch für Ihre Mitarbeiter und Kunden attraktiv ist! Das Gebäude ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr, als auch an den Individualverkehr bestens angebunden.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie heute noch einen individuellen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <3.000m
• Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.500m
• Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <1.500m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <500m
• Autobahnanschluss <2.500m
• Bahnhof <500m
• Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap