Kompaktes ca. 43 m² großes Geschäftslokal mit Vitrine beim Hauseingang zum Kauf

Zum Verkauf steht ein 42,39 m² großes Büro/Geschäftslokal im Erdgeschoss in der Adamgasse, 6020 Innsbruck. Das Geschäftslokal befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.

Raumaufteilung:

• Ostseitig gelegener, lichtdurchfluteter Raum (19,67 m²) mit großer Fensterfront
• Westseitiger Raum (19,26 m²) vielseitig nutzbar mit Fenster
• Sanitäreinheit / WC (3,46 m²) vom allgemeinen Hausgang erreichbar
• Kellerabteil 12,42 m² sowie Kellerabteil 6,81 m² als zusätzlicher Stauraum
• Vitrine beim Hauseingang von ca. 2,93 m² als Zubehör

Durch seine flexible Nutzung eignet sich das Lokal hervorragend als Büro, Praxis, Beratungsstelle, Studio oder Modegeschäft.

Die zentrale Lage macht dieses Objekt besonders interessant für Unternehmen, die von einer hohen Sichtbarkeit und hervorragenden Erreichbarkeit profitieren möchten.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.